統(tǒng)計局:前10月全國房地產(chǎn)投資名義增長15.4%

2012年11月10日 11:48
來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)
    11月9日,國家統(tǒng)計局官網(wǎng)公布,1-10月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資57629億元,同比名義增長15.4%,增速與1-9月份持平。
 
  其中,住宅投資39704億元,增長10.8%,增速提高0.3個百分點,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.9%。
 
  另外,1-10月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積538149萬平方米,同比增長13.3%,增速比1-9月份回落0.7個百分點;其中,住宅施工面積403203萬平方米,增長10.9%。房屋新開工面積146792萬平方米,下降8.5%,降幅比1-9月份縮小0.1個百分點;其中,住宅新開工面積108396萬平方米,下降12.7%。房屋竣工面積58317萬平方米,增長17.3%,增速提高0.9個百分點;其中,住宅竣工面積46792萬平方米,增長17.1%。
 
  在商品房銷售方面,1-10月份,全國商品房銷售面積78743萬平方米,同比下降1.1%,降幅比1-9月份縮小2.9個百分點;其中,住宅銷售面積下降1.2%,辦公樓銷售面積增長6.0%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降0.2%。商品房銷售額46301億元,增長5.6%,增速比1-9月份提高2.9個百分點;其中,住宅銷售額增長6.6%,辦公樓銷售額下降0.4%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長2.7%。
 
  而10月末,全國商品房待售面積33048萬平方米,比9月末增加378萬平方米。其中,住宅待售面積增加287萬平方米,辦公樓減少32萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房增加95萬平方米。
 
  另外在資金方面,1-10月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金76397億元,同比增長11.6%,增速比1-9月份提高1.5個百分點。
 
  其中,國內(nèi)貸款12106億元,增長14.7%;利用外資337億元,下降52.8%;自籌資金31515億元,增長11.7%;其他資金32440億元,增長12.0%。在其他資金中,定金及預收款20337億元,增長16.1%;個人按揭貸款8075億元,增長19.5%。
 
  同時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積27659萬平方米,同比下降18.0%,降幅比1-9月份擴大1.5個百分點;土地成交價款5762億元,下降11.8%,降幅擴大0.8個百分點。
 
  10月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為94.56,比上月提高0.17點。
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