如果您現(xiàn)在沒(méi)事，可以登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的網(wǎng)站，在首頁(yè)上找到住房保障選項(xiàng)，點(diǎn)進(jìn)去，在住房保障政策里，您能看到關(guān)于百姓申請(qǐng)各種保障性住房的家庭收入、住房、資產(chǎn)等方面的詳細(xì)要求。

　　這是很容易被看到的，相信很多想申請(qǐng)保障性住房的人都查看過(guò)這些要求。關(guān)鍵是這樣的要求合理嗎？

　　

　　現(xiàn)在一線城市的房?jī)r(jià)高，已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)。不僅普通百姓買(mǎi)不起，名人也買(mǎi)不起。莫言得了諾貝爾文學(xué)獎(jiǎng)，獎(jiǎng)金750萬(wàn)。他說(shuō)：“我準(zhǔn)備在北京買(mǎi)套房子，大房子，后來(lái)有人提醒我說(shuō)也買(mǎi)不了多大的房子，5萬(wàn)多元一平方米，750萬(wàn)元也就是120平方米”。

　　

　　這是事實(shí)。北京六環(huán)外的房?jī)r(jià)都已經(jīng)達(dá)到兩萬(wàn)了，比方說(shuō)昌平，還是小戶型，公寓，四五十年的產(chǎn)權(quán)，商水商電，首付50％，您一把少說(shuō)得拿出40萬(wàn)。六環(huán)外是個(gè)什么概念，您再往前邁兩步，就是河北地界了，您往市里去上班，沒(méi)倆小時(shí)估計(jì)到不了公司。即便是最便宜的房山，房?jī)r(jià)也在一萬(wàn)五左右，那邊有個(gè)叫竇店的地方，一萬(wàn)二。從那地方開(kāi)車(chē)到地鐵站，需要15－20分鐘，地鐵房山線七繞八拐的，跟一號(hào)線還沒(méi)接通，您在路上折騰了一個(gè)多小時(shí)，可能還沒(méi)到西四環(huán)。

　　

　　我知道有些人買(mǎi)房不用眨眼，當(dāng)年畢業(yè)，一室友老爸是地方官員，豪擲160萬(wàn)在東直門(mén)給他姑娘全款買(mǎi)了套80平米的公寓。當(dāng)年?yáng)|直門(mén)地界2萬(wàn)一平，已經(jīng)算天價(jià)。

　　

　　可是對(duì)大多數(shù)老百姓來(lái)說(shuō)，積攢幾十萬(wàn)，需要多少年？

　　

　　所以我們只能對(duì)著房?jī)r(jià)感嘆。

　　

　　所以我們?cè)倩氐奖Ｕ闲宰》窟@個(gè)主題。

　　

　　保障性住房應(yīng)該提供給什么人？什么收入？什么資產(chǎn)？我覺(jué)得不重要，最主要的就看一條，名下到底有沒(méi)有房。沒(méi)房子的，不租房子就得睡大馬路上的，結(jié)婚生娃或者準(zhǔn)備生娃，真正需要個(gè)窩的，就是保障性住房應(yīng)該覆蓋的群體。

　　

　　現(xiàn)在申請(qǐng)保障性住房，通常有這么幾項(xiàng)硬性指標(biāo)。以經(jīng)適房為例，“北京市城八區(qū)城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭收入、住房、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)”中提到，“家庭人口2人的，家庭年收入需在36300元及以下，人均住房使用面積在10m2及以下，家庭總資產(chǎn)凈值27萬(wàn)元及以下”。

　　

　　我不知道這個(gè)數(shù)字到底是怎么統(tǒng)計(jì)出來(lái)的。曾有一位同事，申請(qǐng)的時(shí)候倆人各種請(qǐng)假，各種填表，各種開(kāi)證明。當(dāng)時(shí)兩口子的工資符合規(guī)定要求，兩年以后房子要下來(lái)了，復(fù)審，結(jié)果其中一個(gè)工資漲了點(diǎn)，超出這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)了，房子沒(méi)戲不說(shuō)，還得再請(qǐng)假去填一個(gè)什么放棄申請(qǐng)的表格。

　　

　　再說(shuō)“限價(jià)商品住房”，也就是咱們所說(shuō)的兩限房。規(guī)定中提到，“本市城八區(qū)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：3人及以下，家庭年收入，8.8萬(wàn)元及以下。”

　　

　　也就是說(shuō)，如果兩口子賺錢(qián)，人均年收入不能超過(guò)4.4萬(wàn)，也就是月收入不能超過(guò)3666，后面省略無(wú)數(shù)個(gè)6，四舍五入是3667。在北京，很多人的收入都超過(guò)3667，但是照樣只能對(duì)著幾萬(wàn)元一平米的房?jī)r(jià)唉聲嘆氣。用收入做指標(biāo)，不靠譜，月入3600和月入4600，即便是月入5600、6600，與房?jī)r(jià)4、5萬(wàn)相比，到底有什么本質(zhì)上的區(qū)別？有多少人，收入上只是多了一點(diǎn)，就失去了申請(qǐng)保障房的資格？

　　

　　保障房，就該給那些真正需要房子的，沒(méi)有房子的人。用工資收入、住房面積和家庭總資產(chǎn)三項(xiàng)來(lái)限制申請(qǐng)資格，只是為申請(qǐng)人人為制造了更多的障礙。在提供保障性住房的時(shí)候，能不能簡(jiǎn)化申請(qǐng)手續(xù)，盡量為申請(qǐng)人提供便利？能不能真正用住房面積作為申請(qǐng)指標(biāo)？能不能聯(lián)網(wǎng)查證申請(qǐng)人名下的房產(chǎn)數(shù)量？其實(shí)想造假的，照樣造假，歪門(mén)邪道找人鉆政策空子的，照樣鉆空子，與限制申請(qǐng)資格的指標(biāo)多少，真正能有多大關(guān)系？