赤色

　　區(qū)域：河?xùn)|區(qū)

　　一周熱點(diǎn)：河?xùn)|項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)信息顯示，隨著地產(chǎn)市場(chǎng)逐步趨于平緩購(gòu)房剛性需求和改善型購(gòu)房需求進(jìn)一步得到釋放，本周一手房成交量居首。

　　代表項(xiàng)目：路勁太陽城，主要為單套面積在96平方米至132平方米的二三居室產(chǎn)品，均價(jià)為11842元/平方米。

　　顏色解讀：區(qū)域整體價(jià)格走勢(shì)平穩(wěn)較好的區(qū)域優(yōu)勢(shì)和合理的價(jià)位水平，使得河?xùn)|區(qū)在售項(xiàng)目具備了較強(qiáng)的信心，區(qū)域內(nèi)多數(shù)項(xiàng)目維持順銷，地處優(yōu)勢(shì)地段的項(xiàng)目對(duì)產(chǎn)品定價(jià)和客戶信心較強(qiáng)。

　　橙色

　　區(qū)域：津南區(qū)

　　一周熱點(diǎn)：柳林副中心概念已經(jīng)被很多人所熟知，離近河西區(qū)的優(yōu)勢(shì)也逐步凸顯，途徑天津大道的人更感覺到津南地區(qū)發(fā)展的迅速。本周成交量居第二。

　　代表項(xiàng)目：天山水榭花都，主要為單套面積在104平方米至137平方米的三居室產(chǎn)品，均價(jià)為5137元/平方米。

　　顏色解讀：隨著天津城市建設(shè)腳步的大肆擴(kuò)張，環(huán)城四區(qū)在時(shí)下格外耀目，這其中，以津南最為惹眼，素有“金三角”之稱的津南區(qū)位于天津市東南部。在京津冀城市圈的發(fā)展中，武清具有著得天獨(dú)厚的先天優(yōu)勢(shì)，從樓市發(fā)展水平來看，該區(qū)域房?jī)r(jià)明顯低于天津周邊其他板塊。

　　黃色

　　區(qū)域：塘沽區(qū)

　　一周熱點(diǎn)：濱海新區(qū)的成交量主要來自于塘沽區(qū)，該區(qū)域內(nèi)多個(gè)樓盤熱銷，以環(huán)境幽美而聞名，溫馨色彩與華美織物相呼應(yīng)，特別受在開發(fā)區(qū)工作的人們受歡迎。本周成交量也是不錯(cuò)的。

　　代表項(xiàng)目：貽成豪庭，主要為單套面積在75平方米至125平方米的一、二、三居室產(chǎn)品，均價(jià)為每平方米7816元。

　　顏色解讀：環(huán)境幽美、離開發(fā)區(qū)近、樓盤新以及戶型多樣化等優(yōu)勢(shì)是塘沽區(qū)的最大亮點(diǎn)。然而，由于離市中心較遠(yuǎn)，使得關(guān)注度大于購(gòu)買力，卻是很多人投資的集中地。

　　綠色

　　區(qū)域：紅橋區(qū)

　　一周熱點(diǎn)：地鐵沿線項(xiàng)目和戶型創(chuàng)新項(xiàng)目銷量較好，多數(shù)在售項(xiàng)目?jī)r(jià)格穩(wěn)定、銷量平平。剛需仍然占據(jù)成交市場(chǎng)主導(dǎo)。

　　代表項(xiàng)目：金領(lǐng)國(guó)際均價(jià)每平方米19000元。

　　顏色解讀：從經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后的老城區(qū)，到萬眾矚目的焦點(diǎn)，西站交通樞紐建成通車后，紅橋區(qū)已成為炙手可熱的投資旺地。在市內(nèi)六區(qū)中，房?jī)r(jià)平平是紅橋區(qū)的一大亮點(diǎn)。

　　青色

　　區(qū)域：河西區(qū)

　　一周熱點(diǎn)：越來越多的改善型消費(fèi)者開始關(guān)注此區(qū)域的地產(chǎn)項(xiàng)目，畢竟成熟住宅社區(qū)一直受到大家的追捧，但本周成交不多。

　　代表項(xiàng)目：博軒園均價(jià)每平方米26000元。

　　顏色解讀：近期河西新供應(yīng)增多，高性價(jià)比新項(xiàng)目開盤價(jià)格合理，激發(fā)了改善型客戶的購(gòu)房欲望，然而，成交均價(jià)較高。

　　藍(lán)色

　　區(qū)域：南開區(qū)

　　一周熱點(diǎn)：本周南開區(qū)成交量不及以往，然而，好區(qū)域、好地段、好房子的組合必將吸引眾多購(gòu)房者的關(guān)注。

　　代表項(xiàng)目：天津大悅城悅府，均價(jià)每平方米21000元，最高優(yōu)惠4個(gè)點(diǎn)。

　　顏色解讀：多項(xiàng)目加推新品，剛需和改善型客戶入市，區(qū)域項(xiàng)目前景看好。此外，區(qū)域內(nèi)大戶型和高檔項(xiàng)目伴隨優(yōu)惠促銷，近期銷量有所增加。

　　紫色

　　區(qū)域：和平區(qū)

　　一周熱點(diǎn)：隨著供應(yīng)的集中上市，如今和平樓市不單是高檔房的天下。多種小型公寓也大受購(gòu)房者青睞。

　　代表項(xiàng)目：新匯華庭均價(jià)每平方米21000元，全款9.8折，按揭9.9折。

　　顏色解讀：和平區(qū)的房?jī)r(jià)一直居于高位，但投資者更為看重此區(qū)域，區(qū)域房?jī)r(jià)跨度較大，各項(xiàng)目多種產(chǎn)品均有優(yōu)惠。