根據(jù)濟南市物價局與市市政公用事業(yè)局規(guī)定,濟南市居民繳納采暖費與樓層高度有關(guān),超過3米的樓層高度居民將要多繳納采暖費。有市民致電本報詢問,濟南層高超3米的樓房多不多?層高超3米要多繳多少費用呢?
10月30日,記者采訪濟南市公用事業(yè)局供熱部門、市房管局、物價局及規(guī)劃局等相關(guān)部門得知,目前濟南市層高超3米的樓房并不多,層高超3米的多為復(fù)式樓房。目前推出此項規(guī)定,主要是因為新建小區(qū)樓層超3米的較多。
市物價局明確規(guī)定以套內(nèi)建筑面積為計價面積。按照濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局下發(fā)的通知,房屋的套內(nèi)建筑面積由三部分組成,即套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、陽臺建筑面積。封閉式陽臺安裝供熱設(shè)施的按照全部面積為計價面積,封閉式陽臺未安裝供熱設(shè)施的按50%計算計價面積,未封閉的陽臺不計入計價面積。閣樓、加層安裝供熱設(shè)施的按照全部面積計入計價面積,未安裝供熱設(shè)施的不計入計價面積。
按照規(guī)定,樓層超3米的需要多繳納采暖費,這種規(guī)定在濟南屬首次,但在外地已經(jīng)開始推行。以層高為3.5米、套內(nèi)建筑面積為100平方米、封閉式陽臺安裝了供熱設(shè)施的房屋為例來計算采暖費:每平方米采暖費為26.7元,層高低于3米需繳納采暖費2679元。3.5米層高采暖費需要繳納100×(3.5÷3)×26.7米,需繳納3115元,比層高3米以下的多繳納445元。樓房層高越高,需繳納的采暖費用越高。
濟南市今年實施供熱計量的居民住宅熱價仍然為每平方米10.68元,按套內(nèi)建筑面積計算。熱計量價格仍實行兩部制熱價,即基本熱價和計量熱價?;緹醿r按房屋面積收取,其中居民住宅按套內(nèi)建筑面積,非居民住宅按建筑面積,計量熱價按計量表裝置讀數(shù)收取。計算公式為:用熱費用=基本熱費+計量熱費;其中基本熱費=基本熱價(元/平方米)×計費面積(平方米),計量熱費=計量熱價(元/千瓦時)×用熱量(千瓦時)。
11月15日前,供熱計量用戶應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計算的全額熱費一次性繳納,供熱結(jié)束后供熱計量熱費高于按面積收費的部分用戶不再補繳熱費,低于按面積收費的部分供熱企業(yè)在供暖期結(jié)束后兩個月內(nèi)退還給用戶。因熱計量裝置損壞以及質(zhì)量等原因造成計量數(shù)據(jù)失真的,按現(xiàn)行辦法計收熱費。