根據(jù)上海規(guī)土局發(fā)布的信息統(tǒng)計(jì)，10月以來(lái)，上海土地市場(chǎng)成交金額達(dá)到109億元，創(chuàng)下年內(nèi)新高。
截至10月30日，上海共成交經(jīng)營(yíng)性用地13幅、出讓面積59萬(wàn)平方米、成交金額109億元，成交幅數(shù)和出讓面積分別較9月下滑35%、15%，但成交金額卻環(huán)比上漲24%。雖較去年同期仍小幅下滑2.7%，但從今年前10個(gè)月來(lái)看，109億元的出讓金額仍創(chuàng)下年內(nèi)新高。
土地市場(chǎng)的慣例是“后發(fā)制人”，上海土地市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)性用地從下半年開(kāi)始持續(xù)走高。尤其是7月以來(lái)，上海經(jīng)營(yíng)性用地土地出讓金逐月遞增。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年7-10月本市經(jīng)營(yíng)性用地共成交200萬(wàn)平方米、311億元。其中，居住用地成交面積及金額分別占到68%和67%。在10月經(jīng)營(yíng)性用地成交金額創(chuàng)新高同時(shí)，9成的占比來(lái)自居住用地的成交。
房企資金狀況的好轉(zhuǎn)加上土地供應(yīng)的增多，預(yù)計(jì)11、12月本市土地市場(chǎng)或?qū)⒗^續(xù)維持回暖的趨勢(shì)。
從上海國(guó)土局網(wǎng)站出讓公告獲悉，即將到來(lái)的11月，土地供應(yīng)市場(chǎng)將繼續(xù)發(fā)力。截至10月30日，本市11月將推出26幅經(jīng)營(yíng)性用地，起始金額達(dá)78億元。
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