張百忍近日發(fā)表博文《買房前須考慮的微觀問題》,博文中提到兩個朋友因為沖動選錯房,后悔不已。其實,我們身邊能夠理性冷靜選房的人真的不多,那么怎樣才能做到理性選房呢?張百忍在博文里給出以下建議。
微觀問題一,選房要看地段,地段就包括周邊的配套、利好。關(guān)于地段,不能只聽信置業(yè)顧問講解,因為每個職業(yè)顧問都會夸自己的項目是“最好”的,購房者一定要親自出去看一看,體驗體驗項目周圍的購物環(huán)境和交通環(huán)境。
微觀問題二,樓盤物業(yè)很重要。樓盤的物業(yè)服務(wù)在很大程度上決定了交付后項目的舒適度。如果物業(yè)服務(wù)不好,買的房子垃圾遍地,沒人打掃,將來這個房子會貶值的。如果電梯壞了,物業(yè)不及時處理,會嚴重影響業(yè)主的生活質(zhì)量。
微觀問題三,關(guān)注樓盤質(zhì)量,認真了解項目開發(fā)商。近期,樓盤質(zhì)量問題頻出,一旦交了置業(yè)金,腸子悔青了也沒用。因此,購房一定要關(guān)注開盤商和樓盤質(zhì)量。