依然較高的庫存量將導(dǎo)致各大開發(fā)商在今年剩下的時間里抓緊時間促銷回籠資金，但優(yōu)惠力度會越來越小，樓價保持平穩(wěn)或溫和上漲。
———方圓地產(chǎn)首席分析師鄧浩志
四季度買房投資的話依然不合適，開發(fā)商降價意愿不強，現(xiàn)在買依然是高位買；如果自住急于買，特價房或有優(yōu)惠的樓盤還是可以考慮的。
——— 知名房地產(chǎn)專家韓世同
進入四季度，在土地市場、銷售市場的帶動下，樓市回暖跡象明顯。而且，隨著開發(fā)商實現(xiàn)較好的銷售成績，不再有以價換量的動力，各樓盤優(yōu)惠幅度明顯收窄。
在此態(tài)勢下，購房者開始出現(xiàn)恐慌情緒。世聯(lián)地產(chǎn)一項調(diào)查顯示，在接受調(diào)查的廣州購房者中，預(yù)期樓價上漲的人數(shù)接近六成。
四季度樓價走勢如何？購房者是否需要趕緊出手？數(shù)據(jù)顯示，從2010年8月份至今，廣州房價都在1.2萬- 1.4萬多元/平方米的區(qū)間里，較為平穩(wěn)。而來自陽光家緣網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，截至10月29日，未售套數(shù)仍有10 559 9套。專家們認為，在庫存壓力之下，開發(fā)商大幅提價可能性不大，四季度房價仍將保持平穩(wěn)。
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