第一太平戴維斯近日發(fā)布第四期全球世界級城市住宅市場報告，對全球十大世界級城市的住宅市場進(jìn)行調(diào)研，包括倫敦、紐約、巴黎、悉尼、東京五大成熟經(jīng)濟(jì)體，香港、莫斯科、新加坡、上海、孟買五大新興經(jīng)濟(jì)體。
2012年上半年香港漲幅達(dá)7.4%；莫斯科由于存量緊張，且得益于大宗商品價格堅挺，房價持續(xù)上漲，半年漲幅達(dá)5.5%；英國3月頒布的新印花稅方案同樣使一些高端物業(yè)交投活躍度走弱；上海由于國內(nèi)經(jīng)濟(jì)放緩及房地產(chǎn)降溫政策，上半年跌幅為2.6%；類似情況亦發(fā)生在孟買，今年上半年錄得房價下跌1.7%；東京相對平穩(wěn)，價格微跌0 .3%。
全球物業(yè)價值漲幅放緩，但租金卻紛紛追上腳步，同時也推高回報率。紐約的租金回報率是世界級城市中最高的，近6.9%。在2012年上半年，孟買和上海的租金表現(xiàn)均好于銷售價格，分別上漲了5%和1 .9%。新加坡在上半年租金下降1%，預(yù)計新加坡全年租金或下跌5%。
星匯金沙樓王11月發(fā)售
越秀星匯金沙，國慶期間正式開放了全新G 10棟園央樓王的樣板間，引起業(yè)界關(guān)注。記者日前到項目現(xiàn)場踩盤獲悉，此次全新樓王產(chǎn)品將在11月正式發(fā)售。
據(jù)項目負(fù)責(zé)人介紹，本次加推新品為中大戶型洋房，包括93平方米兩房、116平方米三房，以及152平方米四房。兩房和三房集中在G 8棟，全為純南向設(shè)計，陽光清風(fēng)入戶，視覺清新優(yōu)越；3.7米客廳開間，靈動、舒適。全為四房單位的G 9、G 10棟，則以大尺度設(shè)計，超大的L形陽臺。
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