國家統(tǒng)計局18日公布月70個大中城市房價指數(shù)顯示,9月份只有31個城市新房價格環(huán)比上漲;而55個城市的新房價格同比下降,樓市復(fù)蘇成色明顯不足。青島自6月份房價止跌企穩(wěn)后,又走出了一輪3個月的下跌。
在山東省納入統(tǒng)計的4個城市中,除青島9月份房價環(huán)比下降0.4%外,濟(jì)南、濟(jì)寧分別環(huán)比上漲了0.1%;煙臺則與8月持平。其中除青島連續(xù)3個月房價下降外,煙臺房價9月份由降轉(zhuǎn)升,而濟(jì)南、濟(jì)寧則是連續(xù)上漲。
不過,與去年同期相比,我省4市新房價格均明顯回落。其中青島新房價格已經(jīng)同比下降了4.8%;濟(jì)南同比下降1.5%;煙臺、濟(jì)寧分別同比回落2%和0.2%。
市場分析人士認(rèn)為,從今年6月份開始,樓市進(jìn)入止跌以后的筑底并逐漸恢復(fù)的階段。目前樓市的恢復(fù)速度比較慢。不過,值得注意的是9月份、10月份土地市場迎來了“回暖”,成為樓市繼續(xù)復(fù)蘇的又一個信號。