9月是商品房成交的傳統(tǒng)旺季。據濟南住宅與房地產信息網每日統(tǒng)計數據顯示,“金九”濟南共成交商品房7326套,超過7月成交量(7118套),刷新今年月成交紀錄。其中,9月份住宅成交4639套,環(huán)比8月的4055套上漲14.4%。
縱觀濟南今年3個季度的樓市:第一季度1、2、3月濟南樓市陽春三月“寒中破冰”,成交量分別為1390套、3742套、5550套,總成交量10682套;第二季度4、5、6月濟南樓市紅火五月“如火如荼”,成交量分別為4786套、5624套、5313套,總成交量15719套;第三季度7、8、9月濟南樓市金九登頂“連創(chuàng)新高”,總成交量20652套。第三季度濟南樓市成交量較第一季度翻了一倍。
“銀十”過半,濟南商品房成交量經過黃金周的大幅下跌后,10月第二周(10月8日-10月14日)成交回穩(wěn),濟南樓市共成交商品房1555套。10月8日,濟南公積金新政開始實施,新政對住房公積金貸款有緊有松,90平方米以下戶型首付由三成變?yōu)閮沙桑档褪赘秹毫驎碳傂枳迦胧?,但單身購房者貸款上限由50萬元變?yōu)?5萬元,又可能使不少人望“房”卻步,濟南樓市未來走勢一時讓不少業(yè)內人士也難以琢磨。