上海中高價樓盤降價跑量回籠資金 5萬元能抵50萬元

2012年10月19日 13:44
來源:東方早報
    上海某房產(chǎn)網(wǎng)站數(shù)據(jù)監(jiān)控中心截至10月18日的統(tǒng)計顯示,本周末(10月20日-10月21日),上海市內(nèi)預(yù)計有6個新建商品住宅項目開盤或加推房源,其中改善型、中高端樓盤占據(jù)了一半。某房產(chǎn)網(wǎng)站稱,本周末上海預(yù)計有近千套房源新增入市,較上周末的實際推房量大漲逾140%;開盤均價約為32500元/平方米,較上周末上漲了三成。
    中房信分析師薛建雄介紹,10月中旬以來,上海改善型、中高端樓盤入市步伐加快,其中不少銷售較好的樓盤價格都跌得厲害,其他樓盤的定價也較貼近市場,尤其是單價3萬元左右的中檔樓盤,跌價的情況較為明顯。
    “臨近年底,一些中高端房源開發(fā)商面臨一定的資金壓力,所以會選擇旗下中檔樓盤來跑量。”薛建雄進(jìn)一步說,高端樓盤一是難以跑量,二是開發(fā)商也舍不得拿來跑量。
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