根據青島網上房地產數據統(tǒng)計，上周(10.8-10.14)青島全市新房共成交2477套，成交總面積246229.23㎡，較之“十一”黃金周環(huán)比上漲392%，較9月份同期相比，成交面積上漲14.9%。在經歷了9月底的“大起”和十一期間的“大落”后，島城樓市成交量開始趨于穩(wěn)定，向八九月份的平均成交量靠攏。其中，上周住宅共成交2312套，成交面積232783.66㎡。膠州市成交402套，成為八區(qū)五市中銷量最高的區(qū)市。
二手房方面，上周青島市內七區(qū)二手房共成交459套，較9月同期成交量下降了10%左右，市北區(qū)成交量最多，為114套。
根據青島網上房地產的網簽數據統(tǒng)計，上周(10.8-10.14)青島市新房成交2477套，成交面積246229.23㎡，成交量較“十一”黃金周上漲392%，擺脫了“銀十”開局的低迷狀態(tài)。
“金九銀十”之交，島城樓市玩了一把刺激的過山車，先是九月在新房成交量節(jié)節(jié)下滑的情況下在最后一周突然上漲創(chuàng)下年內新高，緊接著在接下來的“十一”黃金周又急轉直下，新房成交量又創(chuàng)下了年內的新低。相連兩周的新房成交量相差了九倍，讓人不禁目瞪口呆，心跳加速，對于接下來“銀十”樓市的走向也不敢輕易預測。好在10月第二周樓市新房成交開始趨于穩(wěn)定，單周新房成交2477套，向八九月份單周成交量的平均值靠攏。
在上周八區(qū)五市的新房銷售中，共有三個區(qū)市的新房成交量達到300套以上，其中膠州市以402套的銷售量榮登冠軍，其后依次是李滄區(qū)的380套和城陽區(qū)的365套。此前幾個月表現并不給力的市內四區(qū)和嶗山、黃島等區(qū)市成交量開始有所增長，這得益于在9月份入市的多個市區(qū)項目開始進入網簽階段，像嶗山區(qū)的海信迪生山莊、市北區(qū)的國信紫云薹、李滄區(qū)的中南世紀城、城陽區(qū)的城中城等項目，在9月份開盤入市的時候都取得了不錯的開盤銷售量，現在進入網簽階段后為各自區(qū)市貢獻了不少的成交數據。
根據青島網上房地產數據統(tǒng)計，上周(10.8-10.14)青島市內七區(qū)二手房成交459套，較之9月份同期下跌了10%左右，成交量有所下滑。市北區(qū)成交最多，為114套，其次是四方區(qū)，成交92套。
對于二手房市場的表現，青島鏈家市場研究部殷天逸表示，現在二手房價格有所上周，購房者觀望情緒蔓延，市場客源增加不足，有效需求在持續(xù)減少。而且近期政策并無較大調整，雖然市場對政策較為敏感，各種傳言都會引起一定波動，但預計短期內難有新政出臺，10月的成交量也不會有明顯起色。
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的，請聯系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
