“金九銀十”到來，開發(fā)區(qū)各樓盤想盡招數(shù)提高銷量。據(jù)統(tǒng)計，9月3日至8日，開發(fā)區(qū)一手房共成交211套，其中普通住宅197套。膠南一手房共成交294套，其中普通住宅261套。接下來，島城共有13家樓盤即將開盤，西海岸占六席。

    島城13家樓盤即將開盤 西海岸占6席

    據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，9月3日至8日，開發(fā)區(qū)一手房共成交211套，其中普通住宅197套。膠南一手房共成交294套，其中普通住宅261套。9月5日，膠南一手房成交量達(dá)到 83套，位于青島七區(qū)五市榜首。截至9月8日，開發(fā)區(qū)可售住宅15040套，面積164.44萬平米 。膠南可售住宅9666套，面積96.98萬平米 。

    據(jù)了解，樓市素有“金三銀四”、“紅五月”、“金九銀十”等幾個銷售高峰期。2012年上半年的青島樓市，三四月成交量慘淡收官，5月起開始飄紅，成交上漲。轉(zhuǎn)眼間，“金九銀十”已至，開發(fā)商也鉚足了勁，競爭也隨之加劇，而價格就成為沖量的殺手锏。記者從網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)上看到，青島共有13家樓盤即將開盤。其中開發(fā)區(qū)有5家樓盤，膠南有1家。

    小戶型成為新人首選

    “金九銀十”季，選購一處稱心的婚房，逐漸提上“待婚族”的日程安排，開發(fā)商更是瞄準(zhǔn)婚房市場，大打婚房招牌。

    西海岸樓市業(yè)內(nèi)人士提醒，對于首次置業(yè)的年輕人來說，買房應(yīng)該從地段、周邊配套、環(huán)境、戶型、價格、交通等全面考慮。年輕購房者首選小戶型，但是也不宜買面積較小的單間。“因為孩子出生后，二人世界變成三口之家，甚至長輩也要住進(jìn)來帶孩子，空間就會變得狹小。”業(yè)內(nèi)人士告訴記者，不過，面積過大的又會增加經(jīng)濟(jì)壓力，裝修費(fèi)用也會增加不少。“對于經(jīng)濟(jì)能力有限的新婚族來說，性價比高才是王道。而低總價、低首付、交通便捷、配套齊全、90平方米以下的小戶型應(yīng)該是各新婚小夫婦的首選。”