今年是臨沂大規(guī)模實施保障性安居工程的第二年，加上續(xù)建項目，今年的保障房建設任務達到空前的3.8萬套，建設規(guī)模位居全省前列。在這3.8萬套保障性住房中，有計劃新建的公共租賃住房有4302套。這將為沒有資格享受廉租房、經(jīng)濟適用房，又買不起商品房，而被夾在中間的群體，也就是我們常說的城市“夾心層”一族，圓上住房夢。
城市“夾心層”盼圓住房夢
7月13日，在北城新區(qū)青年路西段的怡景錦河苑項目建設工地，戴著醒目安全帽的工人們正在樓上忙著手頭的活。在南北兩側早已矗立起來的其他居民小區(qū)之間，這片緊張施工中的居民樓群正在拔地而起，并將完成城市“夾心層”們的住房夢想。
臨沂大學畢業(yè)后，留在蘭山工作的王勇已經(jīng)在一家物流企業(yè)工作了兩年，至今與兩個同事合租一間公寓。但馬上面臨著結婚問題，這個從莒南農(nóng)村出來打拼的小伙買不起房，也沒有資格享受廉租房和經(jīng)適房的待遇，這讓他很困擾。從報紙看到臨沂建設公租房的消息給了他一線希望。“如果明年公租房能竣工，我們希望能租一套，先把婚結了，給女朋友一個溫暖的小家。”王勇說。
王勇是典型的城市“夾心層”，而他希望能擁有一個小家的夢想很快將會實現(xiàn)。去年全市民生建設大會上，保障性安居工程被臨沂市委市政府列入十件民生大事和二十項民生實事。
記者從臨沂市房產(chǎn)和住房保障局得知，截至6月30日，今年全市實際計劃開工建設保障性安居工程26526套(戶)，超出省下達計劃7246套，連同結轉項目，在建工程達到3.8萬套，建設規(guī)模位居全省前列。其中，計劃新建公共租賃住房共16個項目，4302套，21.75萬平方米。
“公共租賃住房保障群體大，加上符合企業(yè)自身需求，因此企業(yè)的建設積極性很高，目前公共租賃住房建設項目進展較快，能夠確保超額完成全年任務。”市房產(chǎn)和住房保障局相關負責人說。
正在崛起中的北城新區(qū)吸納了很多像王勇一樣的城市“夾心層”在此工作。而東至蒙山北路、南鄰政府儲備地、西至沂山路、北鄰政府儲備地的這個公租房小區(qū)，地理位置較為優(yōu)越，交通條件較為便利。
首批公租房預計明年7月竣工
“工人一直在加班加點，這8棟高層建筑預計明年7月就能竣工交付使用。”怡景錦河苑項目建設相關負責人告訴記者，怡景錦河苑是經(jīng)臨沂市政府批準，由臨沂市房產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)公司承建的公共租賃住房小區(qū)。小區(qū)建成后可提供公共租賃住房736套，能滿足2600人居住需求。
就在今年5月，全國保障性安居工程質量監(jiān)督執(zhí)法檢查組在臨沂檢查保障性安居工程質量安全監(jiān)管情況時，專門抽查了怡景錦河苑等市區(qū)和平邑的三個保障性安居工程建設項目工地，并現(xiàn)場進行了混凝土抗壓強度回彈、樓板厚度測試等一系列檢測。檢查組一行對臨沂保障性住房建設在工程質量、安全文明施工等方面做出高度評價，認為臨沂的保障性安居工程建設“在全國都是比較好的。”
據(jù)了解，在新建的公租房項目中，市區(qū)有6個項目，有2368套住房，九縣有10個項目，共有1934套住房。
“保障性安居工程被市委市政府列入了民生大事和民生實事，今年是大規(guī)模實施保障性安居工程的第二年，加上續(xù)建項目今年的保障房建設任務達到空前的3.8萬套，任務很艱巨。”臨沂市房產(chǎn)和住房保障局相關負責人表示，今年的保障性住房新項目開工建設進度比往年大幅提高，已開工建設15100套，竣工5865套。同時，將充分利用沂蒙革命老區(qū)參照執(zhí)行中部地區(qū)政策，加大資金爭取力度。
小戶型為主 水電暖寬帶一樣不缺
“公租房還是以小戶型為主，而且水、電、暖、氣、太陽能、寬帶等等，商品房住戶能用上什么，咱們一樣不缺。”怡景錦河苑開發(fā)商葛經(jīng)理告訴記者，小區(qū)建成以后，還會有規(guī)范的幼兒園和醫(yī)療衛(wèi)生室，周邊也會逐漸配備可供市民購物、休閑、娛樂、就餐的商業(yè)服務中心。
比起便捷的配套設施，更讓人關心的是建筑質量問題。就怡景錦河苑項目來說，他們委托山東省城鎮(zhèn)規(guī)劃建筑設計院進行整體設計。設計人員對該項目規(guī)劃方案進行多次論證，小區(qū)單體設計做到戶型多樣、經(jīng)濟實用、功能完善、造型新穎，并且全部達到7度抗震設防要求。建筑節(jié)能嚴格執(zhí)行國家建筑節(jié)能65%標準。
