預(yù)計(jì)2010年5月交房，到現(xiàn)在卻成了爛尾樓，山東建工集團(tuán)投資建設(shè)的明珠摩爾城二期樓盤(pán)讓200余位業(yè)主期盼了數(shù)年之后仍遲遲不見(jiàn)交房。7月2日16：00，記者多次撥打負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)此樓盤(pán)的山東建工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦公室電話(huà)，卻一直無(wú)人接聽(tīng)。

　　探訪(fǎng) 停工1年多，樓盤(pán)成爛尾

　　7月2日14：30，在長(zhǎng)清區(qū)大學(xué)路明珠摩爾城工地看到，偌大的工地僅有一位看門(mén)人值班，工地內(nèi)的建材銹跡斑斑，被擺放在角落。兩座15層高的建筑物屹立在工地中央，樓體主體已經(jīng)完工，但門(mén)窗均未安裝，裸露著粗糙的水泥墻體。“已經(jīng)停工1年多了，一直沒(méi)有施工，平時(shí)只有我在這里看門(mén)。”看門(mén)人介紹，他被樓盤(pán)建設(shè)方山東港基建設(shè)集團(tuán)派來(lái)看守工程機(jī)械和建筑耗材。在工地北側(cè)，是該工程一期的明珠廣場(chǎng)，已被開(kāi)發(fā)為商城，營(yíng)業(yè)有5年的時(shí)間。

　　據(jù)了解，明珠摩爾城是由山東建工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的商業(yè)建筑綜合體。占地面積106畝，共分兩期開(kāi)發(fā)，一期建筑面積5.47萬(wàn)平方米，二期建筑面積5.46萬(wàn)平方米。它包括明珠廣場(chǎng)、自由公寓、假日酒店、創(chuàng)意公社、唐人街五個(gè)部分，是集商業(yè)、辦公、公寓、商務(wù)酒店、休閑娛樂(lè)為一體的綜合性建筑。目前成為爛尾樓的是二期小高層住宅公寓及商業(yè)街。

　　房 主 等了3年多，新房無(wú)影蹤

　　2009年，長(zhǎng)清區(qū)的田女士花費(fèi)20余萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了明珠摩爾二期商品房，每平方米價(jià)格為3000多元，面積約80平方米。“當(dāng)時(shí)孩子才1歲多，到現(xiàn)在已經(jīng)5歲多，眼看就要上小學(xué)了，但房子還是沒(méi)影。”田女士說(shuō)，目前一家三口只能租房居住，每年僅房租就需要1萬(wàn)多元。“當(dāng)時(shí)貸款12萬(wàn)元，現(xiàn)在每月要還2000多元的貸款。”田女士說(shuō)，和她情況相似的業(yè)主共有200多位，大多數(shù)都交了全款。購(gòu)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商宣稱(chēng)2010年5月份就可以交房。然而，在業(yè)主的期盼中交房時(shí)間一拖再拖，直到2011年年初施工陷入停工。著急的業(yè)主們找開(kāi)發(fā)商反映，施工也停停建建，直到2011年5月施工完全停止，施工人員陸續(xù)撤出工地。

　　據(jù)業(yè)主介紹，停工原因是因投資方山東建工拖欠建設(shè)方山東港基的工程款。2011年7月，長(zhǎng)清區(qū)人民法院將二期小高層作為資產(chǎn)保全，但這讓交錢(qián)的業(yè)主們一致無(wú)法接受，“建工集團(tuán)欠港基工程款，用房子抵押了，如果港基另行處理，房子再賣(mài)給別人，我們這些交了錢(qián)的就會(huì)血本無(wú)歸。”

　　開(kāi)發(fā)商 網(wǎng)站有介紹，電話(huà)無(wú)人接

　　在山東建工集團(tuán)的官方網(wǎng)站有對(duì)明珠摩爾城的詳細(xì)介紹，發(fā)布時(shí)間為2011年6月。據(jù)了解，位于明珠廣場(chǎng)南側(cè)的兩棟相連的板式小高層建筑共有四個(gè)單元。“1層除了各單元的入口門(mén)廳外均設(shè)計(jì)為商鋪，并且和一期的商鋪形成相互補(bǔ)充的步行街。2層、3層設(shè)計(jì)為商鋪，并且用外廊和一期明珠廣場(chǎng)相連，1、2層有室外樓梯相連，活躍了氣氛，增加了2、3層的商業(yè)價(jià)值……”

　　7月2日下午，記者多次撥打樓盤(pán)的銷(xiāo)售熱線(xiàn)以及招商熱線(xiàn)，卻無(wú)人接聽(tīng)或空號(hào)，而山東建工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的辦公室電話(huà)卻一直無(wú)人接聽(tīng)。

　　記者將繼續(xù)關(guān)注此事進(jìn)展。