據(jù)新華社電 “擴大內(nèi)需，房地產(chǎn)是躲不過、繞不開的話題，而且是重要方面。”全國政協(xié)委員、全國政協(xié)經(jīng)濟委員會副主任李德水20日在全國政協(xié)十一屆常委會第十八次會議上作大會發(fā)言時說，要認清形勢，加強和改善宏觀調(diào)控，對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策要把限購與促銷相結(jié)合，堅決防止房價反彈并努力實現(xiàn)價格理性回歸的調(diào)控目標。
 

　　嚴控以投機為目的的購房者
 

　　李德水委員提出，對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策要把限購與促銷相結(jié)合。對真正自用的購房者要出臺一些優(yōu)惠政策，鼓勵他購房，對以投資和投機為目的的購房者，還要嚴格控制，并從簡單的限購轉(zhuǎn)向在銷售環(huán)節(jié)高額征稅和征收房地產(chǎn)稅來調(diào)控，堅決防止房價反彈并努力實現(xiàn)價格理性回歸的調(diào)控目標。
 

　　李德水說，世界經(jīng)濟和中國經(jīng)濟都處于關(guān)鍵時期。我們要做好長期應對的打算。一是對當前我國經(jīng)濟受到的沖擊絕不可掉以輕心。最近中共中央出臺了相應政策，是完全必要的，必須堅決避免經(jīng)濟大起大落。二是對我國經(jīng)濟發(fā)展要充滿信心。我們完全有條件實現(xiàn)平穩(wěn)較快發(fā)展。三是要變經(jīng)濟下行的壓力為動力，努力實現(xiàn)穩(wěn)中求進。
 

　　委員建議中央加強分類指導
 

　　李德水還就加強和改善宏觀調(diào)控提出建議。他表示，中央政府把穩(wěn)增長放在更加重要的位置非常必要，但應把握好力度。
 

　　李德水建議中央政府處理好政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性和靈活性的關(guān)系。以中國之大，宏觀政策不搞一刀切也得切一刀，絕不允許各行其是。但我國地區(qū)發(fā)展不平衡，還需加強分類指導。如東部沿海地區(qū)經(jīng)濟增速回落較多就應多一些容忍度；中西部地區(qū)發(fā)展速度較高，也不必火上澆油。