開(kāi)店選址要慎重，要選擇有實(shí)力的風(fēng)水寶地，但是有人開(kāi)店選址，往往人云跡云，不僅迷信還盲目選擇。下面是總結(jié)的玩具專(zhuān)賣(mài)店選址的誤區(qū) 。
一、迷信黃金地段
"非風(fēng)水寶地不嫁"是廠商專(zhuān)賣(mài)店選址中普遍存在的一種心態(tài)。殊不知，黃金地段的昂貴租金與激烈競(jìng)爭(zhēng)所帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)壓力，非一般專(zhuān)賣(mài)店所能承受。
二、不顧形象，徒求銷(xiāo)量
對(duì)于經(jīng)營(yíng)玩具這類(lèi)時(shí)尚商品的專(zhuān)賣(mài)店而言，除了考慮店址對(duì)銷(xiāo)量的促進(jìn)作用外，還應(yīng)評(píng)估其對(duì)品牌形象的影響。為確保品牌形象不受損害，廠商在專(zhuān)賣(mài)店的選址方面還需強(qiáng)調(diào)周邊環(huán)境的衛(wèi)生、清潔、美觀。
三、盲目進(jìn)入競(jìng)爭(zhēng)飽和區(qū)
過(guò)度集中往往會(huì)造成市場(chǎng)飽和。有時(shí)候，位于同一商圈的多家同類(lèi)專(zhuān)賣(mài)店看起來(lái)生意都很好，實(shí)際上已達(dá)到競(jìng)爭(zhēng)平衡的臨界點(diǎn)。新增加一家店，市場(chǎng)就超飽和了，造成僧多粥少的局面，原先掙錢(qián)的都開(kāi)始虧損，大家只有打價(jià)格戰(zhàn)。
四、行業(yè)偏離商圈定位
每個(gè)地區(qū)都有自己的整體商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局。錯(cuò)位選址，逆勢(shì)而動(dòng)，往往得不到宏觀政策的支撐和大環(huán)境的推動(dòng)，吃力不討好，最后只能選擇撤出。
五、迷惑于客流量的表象
對(duì)于專(zhuān)賣(mài)店而言，除了要考慮總體的客流量外，更應(yīng)深入分析客流的有效性。以為人流密集、熱鬧的地點(diǎn)就是好商圈，這是對(duì)商圈的誤解。
六、缺乏借勢(shì)意識(shí)
做生意要成行成市，過(guò)分孤立僅靠一家門(mén)店單打獨(dú)斗，未必就是一件好事。巧妙地借對(duì)手的勢(shì)，往往能對(duì)銷(xiāo)售起到積極的促進(jìn)作用。
七、廣告空間考慮不足
店招、立牌，展示架、海報(bào)，這些常見(jiàn)的廣告道具對(duì)于專(zhuān)賣(mài)店的銷(xiāo)售有不可忽視的作用，運(yùn)用得當(dāng)能起到四兩撥千斤的效果。在選址時(shí)，最好是了解門(mén)窗是否可改裝為落地式大玻璃結(jié)構(gòu)，當(dāng)?shù)卣畬?duì)店招懸掛有無(wú)特殊要求。
八、忽視顧客消費(fèi)便利性
如今的消費(fèi)者越來(lái)越挑剔，對(duì)購(gòu)物場(chǎng)所的物業(yè)配套與周邊公用設(shè)施的完善程度越來(lái)越重視。專(zhuān)賣(mài)店必須將這些因素考慮進(jìn)去，否則店址再好，顧客也不愿光顧。
九、低估消費(fèi)慣性對(duì)購(gòu)買(mǎi)的影響力
在選址考查時(shí)要該地消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)習(xí)慣進(jìn)行深入調(diào)查，很多經(jīng)營(yíng)者雖然在定位、商圈的分析上下足了功夫，但因?qū)οM(fèi)者的消費(fèi)特性考慮不到位，最終只能草草收?qǐng)觥?/div>
十、不考察商業(yè)環(huán)境的未來(lái)變遷
專(zhuān)賣(mài)店的投資回報(bào)周期較長(zhǎng)，一旦周邊環(huán)境發(fā)生變化，必將導(dǎo)致投資無(wú)法收回。有些目前看起來(lái)很優(yōu)越的位置，可能過(guò)不了多久就會(huì)因 城市 發(fā)展變化的要求而陷入改造、拆除的麻煩。
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