2012年4月16日-22日，北京商用項目（寫字樓、商鋪）共成交54913.17平方米，環(huán)比暴增2萬余平方米，達到年內(nèi)第二高單周成交量。本周寫字樓成交幾乎獨占了整個市場，共計成交52781.5平方米，而商鋪成交僅有區(qū)區(qū)2131.67平方米，成交總額不足8000萬元。本周成交均價為21661元/平方米，環(huán)比繼續(xù)下跌，主要是由于寫字樓市場大量低價項目成交拉低了市場均價。
| 4月第三周（4月16日-22日）商用項目成交數(shù)據(jù) | ||||
| 物業(yè)類別 | 4月16日-22日已簽約套數(shù) | 4月16日-22日已簽約面積（㎡） | 4月16日-22日成交總金額（億元） |
4月16日-22日成交均價 （元/㎡） |
| 寫字樓 | 569 | 52781.5 | 11.9 | 21022 |
| 商鋪 | 29 | 2131.67 | 0.80 | 37479 |
| 總計 | 598 | 54913.17 | 11.89 | 21661 |
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注： |
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本周京城商業(yè)地產(chǎn)市場成交幾乎呈現(xiàn)寫字樓市場成交一邊倒的形勢，寫字樓成交面積也創(chuàng)下年內(nèi)最大單周成交紀錄。對比鮮明的是商鋪市場繼續(xù)低迷，從2012年以來整體成交情況看，商鋪市場除了出現(xiàn)個別大宗交易頗為亮眼外，大部分項目成交疲軟，一些熱點項目雖然仍有成交，但套數(shù)、面積均有所減少。
