京城5月樓市將迎來供應(yīng)旺季。根據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，5月，全市預(yù)計(jì)有30個(gè)項(xiàng)目開盤，有望創(chuàng)6個(gè)月以來單月開盤量新高。預(yù)計(jì)開盤項(xiàng)目包括保利·春天里 (論壇)等9個(gè)純新盤和21個(gè)老項(xiàng)目后期。
亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫表示，三四月市場(chǎng)的回暖跡象和業(yè)績(jī)壓力，加快了開發(fā)商推盤節(jié)奏。統(tǒng)計(jì)顯示，4月中上旬，北京新建住宅簽約5130套，比3月中上旬增加約25%。除連續(xù)幾個(gè)月以來普通住宅成功以價(jià)換量外，部分中高端住宅也有搶眼表現(xiàn)。
5月開盤項(xiàng)目中，約一半都是預(yù)售均價(jià)超過3萬元/平方米的項(xiàng)目，如山水文園 (論壇)、公園1872 (論壇)等。多位開發(fā)商和機(jī)構(gòu)分析人士認(rèn)為，此前的成交復(fù)蘇主要是由于降價(jià)促銷的結(jié)果，目前的回暖還不足以支撐價(jià)格上漲。先前低價(jià)或者降價(jià)入市的項(xiàng)目也會(huì)帶動(dòng)周邊樓盤的跟進(jìn)。
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