祥泰•瀾泊灣社區(qū)是由祥泰實業(yè)有限公司開發(fā)的現(xiàn)代化國際濱水社區(qū)，總建筑面積140萬平方米。該社區(qū)位于新市政府前，東鄰柳青河生態(tài)景觀帶，與千畝原生態(tài)動植物園隔河相依，南枕祊河，與鳳凰廣場隔河相望，地理位置與景觀資源十分優(yōu)越。在設(shè)計理念方面，瀾泊灣社區(qū)匯集城市社區(qū)各類頂級功能，劃分為5個高層居住組團、4個低層親水居住組團、1個國際商務(wù)組團、1個公共設(shè)施組團。其中包括住宅、五星級酒店、寫字樓、購物中心、水岸街坊、幼兒園、中心小學(xué)等功能區(qū)，以及市工會文化宮、市婦女兒童活動中心、市老干部活動中心等群眾服務(wù)項目，是集吃、住、休閑、健身、娛樂、辦公、學(xué)習(xí)為一體的綜合性社區(qū)。
祥泰•瀾泊灣項目位于臨沂市北城新區(qū)，占地48.3萬平米，總建筑面積142.3萬平米，容積率2.35，車戶比1.47:1，社區(qū)總體綠地率50%以上。社區(qū)共分為5期開發(fā)：其中一期2009年11月1日開盤，一組團已于2010年5月3日交付入主，二組團將于2011年12月31日全部交付。目前二期正在火爆認籌中。
 

    物業(yè)費用:1.5元（不額外收取電梯費）