融創(chuàng)中國控股有限公司6月16日夜間公告，公司的間接全資附屬公司融創(chuàng)置地、融創(chuàng)置地直接全資附屬公司融創(chuàng)基業(yè)、大業(yè)信托及東方資產，已就建議由大業(yè)信托設立信托計劃籌集資金訂立合作協(xié)議，為昌平項目分階段向融創(chuàng)基業(yè)提供資金。
根據合作協(xié)議，大業(yè)信托將向融創(chuàng)基業(yè)的注冊資本注資人民幣6億元。據此，融創(chuàng)基業(yè)的股權將由融創(chuàng)置地與大業(yè)信托按51：49之比例持有。融創(chuàng)基業(yè)股權的有關持股比例在信托計劃18個月期限內將維持不變。
另外，融創(chuàng)置地(或透過融創(chuàng)置地指定第三方)需要在議定期限內，采取一系列措施或進行一系列交易，最終于向大業(yè)信托支付議定代價后，將融創(chuàng)基業(yè)的49%股權轉回融創(chuàng)置地(或其指定第三方)。
為使信托協(xié)議成立，融創(chuàng)置地及融創(chuàng)基業(yè)需要將其各自注冊資本的部份股權以及融創(chuàng)基業(yè)所持土地使用權向大業(yè)信托作出抵押，作為履行購買承諾的擔保。
據悉，昌平項目是融創(chuàng)基業(yè)將要發(fā)展有關北京市昌平區(qū)南邵鎮(zhèn)的住宅物業(yè)發(fā)展項目。該項目地塊于2010年12月23日，由公司與獨立第三方北京房地產開發(fā)以9.591億元投得，融創(chuàng)占60%股權。
該地塊面積合共為9.24萬平方米，其中建筑用地為63.94萬平方米，容積率為1.5倍，地皮總樓面面積為9.59萬平方米，并指定作住宅用途。
