盡管限購令對臨沂沒有產(chǎn)生多大的影響，但是臨沂房地產(chǎn)市場的不慍不火一直讓開發(fā)商頭疼不已。有開發(fā)商坦言，想在短時期內(nèi)引爆臨沂房地產(chǎn)市場難比登天。然而，3月12日，上周六，瀾泊灣2期藏瓏璽園的火爆認籌卻一反市場常態(tài)，掀起一股臨沂樓市的熱潮。據(jù)悉，為答謝客戶，慶祝二期上市，瀾泊灣部分一期產(chǎn)品正在特價促銷。

     起個大早為了搶個購房權

    市民張先生不到七點就來到祥泰·瀾泊灣售樓處現(xiàn)場。“我以為自己是早的，沒想到當我趕到的時候，已經(jīng)有不少人在前面排隊了”，張先生說，他是得知瀾泊灣2期高層住宅開盤時按VIP認籌卡序號進行選房后，特地起了個大早，想搶一張序號靠前的VIP卡。“連早飯都沒吃就跑過來了，最后買到得VIP卡號是15”，張先生有些不甘，他說，幸虧瀾泊灣售樓處相當人性化，準備了飲品和糕點，他才不至于餓著肚子。

    他想買一套168平米的四房與父母同住， “這個戶型設計的很好，給父母住的房間緊鄰著廁所，他們年紀都大了，起夜多，這樣方便多了，也不會影響我們和孩子。”張先生說，“而且瀾泊灣的品質(zhì)和地段都沒得說，我有朋友就住在這，極力向我推薦。我怕買完了還真就沒有這么好的房子了。”

    張先生是一個土生土長的臨沂人，他認為在臨沂居住的最佳選擇就是沂河岸邊，但是沂河已經(jīng)開發(fā)多年，選擇沿河可供開發(fā)的地方已經(jīng)不多，更何況是像瀾泊灣一樣處于三條河流交匯口的樓盤。張先生說：“過不了幾年，這種地方就沒有新房子了，都給二手房中介啦。”

三河口不會再有第二個

   據(jù)了解，在中國北方，鮮有寬度超過千米的城市內(nèi)河，能夠出現(xiàn)四條大河的城市更是罕見，而一座城市可以出現(xiàn)一個三河交匯口，更是絕無僅有。即使在河網(wǎng)密集，水流充沛的南方地區(qū)，城市內(nèi)部的河流交匯處也是絕對稀有的資源。在重慶，嘉陵江和長江交匯處的樓盤已經(jīng)賣到天價，甚至有樓盤宣稱部分房源為非賣品，捂盤惜售，待價而沽。

   如果將“二八定律”用于房地產(chǎn)行業(yè)，那么這條定律可以解釋為，20%的人享有80%的稀缺資源。對于三河口這一稀缺資源來說，能專享的人更少，可謂鳳毛麟角。而且稀缺資源只有在最好的開發(fā)商手中才能最大程度的挖掘其潛在價值，使之成為與城市融為一體的經(jīng)典。隨著房地產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展，稀缺資源越來越少，幾成絕版。縱觀全國乃至全球豪宅，無一例外體現(xiàn)出對稀缺資源的絕對尊重。這些豪宅力圖與周邊環(huán)境融為一體，最大限度發(fā)揮稀缺資源的功效。

卓越產(chǎn)品力是競勝關鍵

    早在兩百多年前，德國著名詩人荷爾德林就提出了“詩意的棲居”這一概念，隨后德國著名哲學家海德格爾引申了這一概念，在建筑上，“詩意的棲居”指建筑不僅要滿足居住的需要，同時它還是心靈生長的空間。在實現(xiàn)路徑上，要達到“詩意的棲居”不僅需要絕對稀缺的自然資源，同時還需要卓越的產(chǎn)品。

    瀾泊灣項目負責人在接受采訪時表示，瀾泊灣在臨沂已經(jīng)耕耘四年，這四年里積聚了瀾泊灣項目許多成功的經(jīng)驗，他們也希望不辜負臨沂的重托，不辜負三河口這片稀缺資源。我們無論在規(guī)劃設計、工程建設、監(jiān)理還是園林景觀打造上都選擇同該行業(yè)最有實力的企業(yè)合作以保證瀾泊灣的產(chǎn)品品質(zhì)。而且瀾泊灣從來不拖欠建筑企業(yè)一分錢，為的就是讓瀾泊灣的業(yè)主可以住上放心房，舒心房。

    據(jù)了解，瀾泊灣創(chuàng)造了臨沂地產(chǎn)史上50多項第一、唯一，在品質(zhì)打造上不惜成本，單從瀾泊灣樓盤公共設施所采用產(chǎn)品品牌上即可窺見一斑。電梯采用通力品牌，鳥巢配套裝備，智能觸卡識別，超越喜來登5星品質(zhì)；數(shù)字化智能家居可視對講系統(tǒng)采用冠林品牌，中國遠銷海外最多的產(chǎn)品；視頻監(jiān)控設備采用?？敌l(wèi)視產(chǎn)品，該產(chǎn)品服務于德國世界杯和北京鳥巢；香港艾禮富品牌周界安防系統(tǒng)，同用于坦克基地和邊防前線……

    瀾泊灣2期高層住宅的火爆認籌博得業(yè)界一片喝彩。在房地產(chǎn)調(diào)控形勢日趨緊張的局面下，瀾泊灣的火爆認籌也為市場做了一次證明：只要有好的產(chǎn)品，臨沂房地產(chǎn)市場同樣擁有絕對強烈的市場需求和絕對旺盛的購買力。