城市信報(bào)3月9日訊 3月9日，就房屋租賃備案管理問(wèn)題，市房地產(chǎn)登記中心副主任于鳳樹(shù)做客在線網(wǎng)談。根據(jù)訪談實(shí)錄記者了解到，青島已著手調(diào)研房屋租金情況，并將出臺(tái)指導(dǎo)價(jià)。另外，自2月實(shí)施租賃房屋登記制度以來(lái)，市內(nèi)四區(qū)已有7萬(wàn)房東辦理相關(guān)登記手續(xù)。

　　自今年限購(gòu)令以來(lái)，一線城市出現(xiàn)了房租上漲情況，雖然青島房租目前比較穩(wěn)定，但很多市民仍很關(guān)注房租上漲問(wèn)題。對(duì)于此問(wèn)題，于鳳樹(shù)表示，房屋租賃管理下一步要做的重點(diǎn)工作之一，是建立房屋指導(dǎo)租金價(jià)格制度。“房屋租金指導(dǎo)價(jià)格的制定，對(duì)促進(jìn)成交、活躍市場(chǎng)、方便群眾等方面有積極作用，目前該項(xiàng)工作正在緊鑼密鼓地進(jìn)行前期數(shù)據(jù)采集、程序編制和典型區(qū)域劃分等工作。”也就是說(shuō) ，一旦出臺(tái)房屋租金指導(dǎo)價(jià)格，房東將不能亂要房租了。

　　另外，于鳳樹(shù)還表示，青島正在積極調(diào)研制定最低人均租住建筑面積。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》要求，出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。