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       山東省政府辦公廳近日印發(fā)《關(guān)于貫徹國(guó)辦發(fā)〔2011〕1號(hào)文件進(jìn)一步改進(jìn)和加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》，突出增加公共租賃住房供應(yīng)，將農(nóng)民工公寓、人才公寓、干部與教師周轉(zhuǎn)房等納入公共租賃住房管理。

　　山東省明確，公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象主要是城市中等偏下收入家庭及新就業(yè)職工中的住房困難群體，各地將在加大政府投入的同時(shí)，完善體制機(jī)制，運(yùn)用土地供應(yīng)、投資補(bǔ)助、財(cái)政貼息或注入資本金、稅費(fèi)優(yōu)惠等政策措施，合理確定租金水平，鼓勵(lì)和吸引房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)投資者參與公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。外來(lái)務(wù)工人員集中的開(kāi)發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將組織建設(shè)公共租賃住房。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)中長(zhǎng)期貸款。

　　為落實(shí)保障性安居工程建設(shè)資金，山東省級(jí)財(cái)政2011年安排住房保障獎(jiǎng)補(bǔ)資金5億元，各級(jí)財(cái)政也將增加對(duì)保障性住房建設(shè)的投入。按照國(guó)家和山東省規(guī)定，住房公積金增值凈收益、從土地出讓凈收益中提取不低于10％的比例用于廉租住房保障，結(jié)余部分可用于建設(shè)公共租賃住房。政府直管公有住房出售收入的結(jié)余資金，可用于發(fā)展公共租賃住房，企事業(yè)單位可參照?qǐng)?zhí)行。

　　山東省提出，將擴(kuò)大保障性安居工程建設(shè)規(guī)模，2011年全省計(jì)劃建設(shè)保障性安居工程32．04萬(wàn)套（不含新增廉租住房租賃補(bǔ)貼0．78萬(wàn)戶），其中公共租賃住房7．4萬(wàn)套、廉租住房1．2萬(wàn)套、經(jīng)濟(jì)適用住房8．6萬(wàn)套、限價(jià)商品住房3．3萬(wàn)套、棚戶區(qū)改造11．54萬(wàn)戶。