這次住房限購令不同以往的房地產調控政策之處在于，這次政策打中了房企的“七寸”，而且它所產生的影響將遠不是局限于房地產領域。

　　表象看，這次限購令是兩會前政府兌現(xiàn)房價承諾的終極命令，但實質上國家出臺一系列房地產調控政策的本質，不是要打壓房價，而是要引導資本在產業(yè)之間的合理流動。目前的高房價使產業(yè)資本、熱錢等資金瘋狂涌入房地產市場，使中國經濟結構轉型與虛擬經濟的高風險相伴，為經濟發(fā)展帶來嚴重隱患。

　　我以前提到過，當前的中國經濟正面臨著國家焦慮、市場焦慮、民眾焦慮三大隱憂。

　　國家相繼出臺的包括房產稅等在內的一系列房地產調控措施，實際上是在降低未來經濟面臨的風險程度。而限購令的出爐，是三大焦慮的一次集中體現(xiàn)，國家開始對通貨膨脹，經濟結構調整引起重視和焦慮，并開始采取更為直接有效的措施和手段。

　　限購令還觸及到了當前最敏感的社會公平、民生等政治問題，為“十二五”及2011兩會換屆選舉塑造一個良好的政治環(huán)境。