“5年以內房子轉手全額征收營業(yè)稅”新政出臺后，二手房市場受震動明顯。上周末，記者走訪發(fā)現(xiàn)，部分中介看房量有所下降，而中介門店也開始搜尋免征營業(yè)稅的新房源。
從春節(jié)前至今，武漢二手樓市初現(xiàn)下行趨勢。記者昨走訪一些中介門店發(fā)現(xiàn)，周末看房者不多，少數購房者前來咨詢營業(yè)稅新政，但沒有馬上出手購房的意愿。
在武昌秦園路有套次新房的楊先生告訴記者，本來已經跟買家達成初步意向，準備出手這套房。但營業(yè)稅新政一出，房子突然需多出4萬元稅費，買家不打算簽合同了。對很多買家來說，稅費增加后，不得不暫停出手。
友誼大道一家連鎖中介經理介紹，春節(jié)前有一些客戶確實看中了店里的房源，但是都猶豫著沒出手，春節(jié)后央行加息和營業(yè)稅全額征收接踵而至，部分客戶明確表示“暫時先不考慮買房，看一陣子再說”。
但對5年以上、免征營業(yè)稅的二手房源來說，營業(yè)稅新政反而提升了其身價。徐東一家中介負責人稱，近期他們在收集房產證已滿5年的二手房，今后將主推這類房源。但記者也發(fā)現(xiàn)，由于普通住房滿5年后免征營業(yè)稅，持有這類房源的房主報價都很堅挺，幾乎無談價空間。
