從12月1日到12月28日，臨沂市區(qū)的期房預(yù)售簽約面積已經(jīng)超過了30萬平方米，雖然比11月有所回調(diào)，但是依然在高位運行，臨沂樓市也用一個漂亮的數(shù)字為2010年完美收官。
記者從相關(guān)部門的統(tǒng)計中看到，截止28日，樓市的預(yù)售簽約面積為31萬平方米，簽約套數(shù)為2883套。這個數(shù)據(jù)雖然比11月份的44萬平方米的簽約量要低，但是卻比有“金九銀十”之稱的九月份、十月份的簽約量都高，人們購房熱情不減，簽約量仍舊在高位運行。
另外記者從銷售數(shù)據(jù)上發(fā)現(xiàn)，12月份人們“求大”的心理不減，平均每套的房子的銷售面積超過了100平方米。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，這可能是購房者依然延續(xù)了前段時間的購房心理，即因為調(diào)控導(dǎo)致?lián)Q房成本的增加，二套房門檻的提高，使人們更傾向于“一步到位”，買大房子。
從價格上看，不同區(qū)域、不同類型的產(chǎn)品價格有拉大的趨勢。北城新區(qū)和蘭山中心城區(qū)的房子價格依然領(lǐng)跑，北城新區(qū)一個別墅類產(chǎn)品的單價甚至超過了1.4萬/㎡，而高新區(qū)等區(qū)域的價格普遍在2000多元每平方米左右。不過，羅莊一些戶型和位置較好的項目也賣出了4000元以上的單價。
如此旺銷的臨沂市場，超過去年的簽約量已成定局。面對明年，一位本地大型開發(fā)企業(yè)的負責(zé)人表示，因為城市化進程的加快，以及臨沂市場基本沒有泡沫、相對健康的發(fā)展?fàn)顩r，明年臨沂樓市還將會繼續(xù)發(fā)展，很難有大的回調(diào)；明年國家調(diào)控，又意味著明年價格也很難“飆升”。總體來說，明年臨沂市場將是繼續(xù)平穩(wěn)發(fā)展的一年。
