據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，買房、按揭、還款，當這一切完成，這個房子還不屬于自己。北京石景山一小區(qū)多位業(yè)主遭遇了這樣的難題，入住7年還沒有拿到房產(chǎn)證，而他們的維權也遇到了重重阻礙。房產(chǎn)證哪兒去了？業(yè)主維權如何避開類似風險？

    2003年按揭買房，2008年還清房款，在北京西五環(huán)置備了自己溫馨的小家，但女主人王生平這兩年一直沒停的一件事兒是，辦房產(chǎn)證。

    王生平：去年上半年之前，前年開始大家有去法院的，一個一個去告，這樣的情況估計去法院也沒有用，還有一個辦法就是上訪。

    王生平所在的小區(qū)是北京石景山區(qū)的“西現(xiàn)代城”，緊鄰西五環(huán)和阜石路，一、二兩期分別在03、05年建成，共700多套住房。小區(qū)的業(yè)主們介紹，購房時他們將房屋的契稅和公共維修基金交給開發(fā)商，合同約定180天內(nèi)拿到房產(chǎn)證，但七年之后的今天，房產(chǎn)商對于業(yè)主們幾年來的催促卻給出了“沒錢”的回應，直到現(xiàn)在，按照業(yè)主論壇中的不完全統(tǒng)計，仍有近200戶居民在等待他們的房產(chǎn)證。

    居民黃女士：我們公共維修基金的費用和契稅的費用，他們（開發(fā)商）挪用的，讓我們重新交錢，找他們也找不到人。

    到底怎樣才能拿到房產(chǎn)證？業(yè)主們說，05、06年左右有一批當時主張權益的住戶通過打官司拿到了房產(chǎn)證，但之后維權的道路越來越難。在西現(xiàn)代城小區(qū)的地下室，物業(yè)公司財務人員提供了當下“最直接”的解決方案。

    財務人員：之前您的契稅和基金不都是交到開發(fā)商這里了嗎，開發(fā)商當時代收了，但是開發(fā)商目前經(jīng)濟上可能有些問題，暫時代替不了你把這個錢交上，所以房產(chǎn)證就遲遲沒有辦下來?，F(xiàn)在有一個解決的辦法，你再重新拿錢把契合和基金交一遍，如果順利的話，也就一個星期左右，你就可以拿到房產(chǎn)證，我們協(xié)助您去辦理。

    和到處找開發(fā)商咨詢無果的業(yè)主們一樣，記者幾經(jīng)輾轉也沒能直接聯(lián)系到開發(fā)商——北京天海兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，而一位自稱是開發(fā)商請來的代理律師宮先生也建議業(yè)主，重新交錢辦證。

    宮先生：你要是辦，只能自己先交錢辦。你手里頭不是有收據(jù)嗎，到時候看看什么時候有錢再給你們，但時間往后拖，我不好說?，F(xiàn)在業(yè)主辦了七八十戶都是自己先交錢，總經(jīng)理肯定是在的嘛，雖然我都沒怎么見過他。