近兩年，中華路板塊作為大連北部城區(qū)重要的交通樞紐及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展核心區(qū)，在城市發(fā)展新格局中，已成為大連北部城區(qū)發(fā)展的重要經(jīng)濟(jì)引擎。

　　樞紐型商業(yè)中心飛速升級(jí)吃、喝、玩、樂(lè)一站式解決

　　依托城市規(guī)劃布局的利好，中華路板塊的各種生活配套也正在發(fā)生著巨變。大連新火車(chē)站的選址使得中華路板塊一躍成為大連承接堪稱(chēng)中國(guó)東北地區(qū)城際交流命脈的城際高速鐵路的門(mén)戶之地；連接城市南北大通道的東聯(lián)路在中華路廣場(chǎng)附近預(yù)留了四個(gè)全通透立體匝道口，不僅可以與中華路上下連接，還與振連路快速連接；2010年，大連地鐵1、2號(hào)線也動(dòng)工建設(shè)，在中華路廣場(chǎng)恰好設(shè)有一個(gè)換乘站；承載近10條公交線路的中華西路公交樞紐站為人們的出行帶來(lái)了極大的便利，這些交通網(wǎng)絡(luò)相互縱橫交錯(cuò)，使得中華路商圈成為了名副其實(shí)的“樞紐型”商業(yè)中心。

　　另外，作為大連五大市級(jí)商業(yè)區(qū)之一，中華路商業(yè)區(qū)近兩年呈現(xiàn)出了蓬勃發(fā)展之勢(shì)。從華南沃爾瑪超市、華南家居大世界、安盛購(gòu)物廣場(chǎng)、國(guó)美蘇寧電器，到安盛沃特時(shí)尚廣場(chǎng)，以及令人矚目的高端商業(yè)綜合體鉆石廣場(chǎng)、遠(yuǎn)洋五星級(jí)酒店和餐飲城等大型項(xiàng)目，一個(gè)個(gè)大手筆讓人們看到了中華路區(qū)域商業(yè)氛圍的飛速升級(jí)。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)大規(guī)模放量魅力板塊升值空間無(wú)限

　　隨著整個(gè)區(qū)域生活配套的升級(jí)，住宅市場(chǎng)在2010年也開(kāi)始大規(guī)模放量，一個(gè)個(gè)高品質(zhì)樓盤(pán)逐漸展現(xiàn)在購(gòu)房者眼前。中華路板塊的遠(yuǎn)洋自然、遠(yuǎn)洋廣場(chǎng)、沿海鑒筑、美辰香醒、棗園萬(wàn)象、鈺橋·中央庭院等占地面積都在5萬(wàn)平方米以上項(xiàng)目的相繼亮相，使得人們清晰的看到了中華路在城市居住板塊的變遷中扮演的角色將越來(lái)越備受矚目。

　　目前除了遠(yuǎn)洋自然、沿海鑒筑等項(xiàng)目在售外，棗園萬(wàn)象、鈺橋·中央庭院等項(xiàng)目均處于展示階段，但這些項(xiàng)目產(chǎn)品類(lèi)型豐富，普通住宅、公寓、別墅、商鋪等可以滿足各類(lèi)購(gòu)房者需求，該區(qū)域的房?jī)r(jià)目前在10000元/平方米左右。除了目前百姓熟知的在售和即將銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目外，中華路住區(qū)未來(lái)兩年內(nèi)的供應(yīng)量還將持續(xù)擴(kuò)大。據(jù)了解，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)預(yù)計(jì)年內(nèi)還將啟動(dòng)中華路2號(hào)地五星級(jí)酒店項(xiàng)目，遠(yuǎn)洋廣場(chǎng)住宅、公寓產(chǎn)品和餐飲城的公建，目前已經(jīng)接受客戶預(yù)定，中華路3號(hào)地遠(yuǎn)洋未來(lái)城項(xiàng)目也正在蓄勢(shì)待發(fā)。另外，安盛購(gòu)物中心南側(cè)的中日風(fēng)情相結(jié)合的鉆石廣場(chǎng)項(xiàng)目都將使該區(qū)域住宅產(chǎn)品的類(lèi)型和各種生活配套項(xiàng)目得到極大的豐富。屆時(shí)，包含高端住宅、Townhouse別墅、餐飲城、綜合商業(yè)體、五星級(jí)酒店、酒店式公寓等多樣化高價(jià)值物業(yè)類(lèi)型將全面升級(jí)華南區(qū)域居住品質(zhì)。

　　記者邊琦

　　■中華路“主演”介紹

　　遠(yuǎn)洋廣場(chǎng)

　　位于中華路商業(yè)區(qū)核心地段，中華廣場(chǎng)以西，中華西路沿線，距離地鐵一號(hào)線中華廣場(chǎng)站僅有50~80米的距離。定位為“40萬(wàn)平宴樂(lè)生活城”的遠(yuǎn)洋廣場(chǎng)項(xiàng)目產(chǎn)品類(lèi)別有五星級(jí)酒店、大型主題餐飲城、旗艦品牌商業(yè)、精品高層住宅、酒店式公寓等多重業(yè)態(tài)。

　　美辰·香醒

　　地處華南商圈的中心地帶，周邊生活配套齊全，建筑形式多樣性，多層、小高、板式高層、點(diǎn)式高層，滿足各類(lèi)業(yè)主的需求；主力戶型五明設(shè)計(jì)，大開(kāi)間、短進(jìn)深確保了業(yè)主居住的舒適性、通透性和良好的采光性；小區(qū)景觀設(shè)計(jì)以坡地鮮花景觀帶、坡地公園休閑區(qū)為主，配以合理的人車(chē)分流動(dòng)線，讓小區(qū)的生活更加愜意。

　　棗園萬(wàn)象

　　地處甘井子區(qū)華東路與天河路交會(huì)處，連通大紡板塊和華南板塊，內(nèi)建7棟面積區(qū)間為47~122平方米的16~18層新古典主義風(fēng)格建筑。棗園萬(wàn)象4條城市公路、15條城市交通線交錯(cuò)，臨近地鐵站口和城市輕軌車(chē)站，距離周水子機(jī)場(chǎng)3公里，大連新火車(chē)站3公里、大連新體育中心2公里，15年一站式教育系統(tǒng)及完全配套，1分鐘，完成繁華與自然轉(zhuǎn)換。