王石:不能說建環(huán)保住宅就升房價

2010年07月29日 15:44
來源:互聯(lián)網

       城市宜居就不適合創(chuàng)業(yè)?企業(yè)搞節(jié)能環(huán)保就要虧錢?廣東發(fā)展綠色經濟就要放棄制造業(yè)?昨日,在上海世博園萬科館內,一場以綠色為名的高端對話引起了廣泛關注。在這場由廣東省政府主辦,廣東省貿促會、南方報業(yè)傳媒集團承辦的“倡導綠色生活,發(fā)展綠色經濟”的高端對話上,廣東政要、智囊、知名企業(yè)家以及傳媒各領域精英十余人,就如何發(fā)展綠色經濟展開了一場激辯。

  環(huán)保=高房價

  在發(fā)展綠色經濟的時候,有一個不容忽視的現實就是,由于目前環(huán)保成本價格偏高,非常容易導致產品價格提高。

  TCL集團董事長李東生坦言,高能效的產品使得成本增加在所難免,這個需要政府和企業(yè)共同想辦法。而萬科地產董事長王石亦希望政府、企業(yè)和消費者各自能夠出1/3進行推動。

  萬科館以天然麥秸板為建筑材料所呈現出來的環(huán)保理念和實質環(huán)保效果得到贊揚。王石亦表示,未來會在環(huán)保型住宅上下功夫。事實上,在歐洲環(huán)保型住宅比一般住宅造價高出20%-30%,有人擔心萬科的探索是否意味著未來將會提高房價。

  王石迅速回應稱,不能以環(huán)保作為價格上漲的理由。“只要價格調整,這個市場剛性需求還是非常強烈的。”王石透露,萬科在北京開發(fā)的一個樓盤在兩天前剛推出,800套房子在一天半內全部賣光。這些都說明市場的剛性需求明顯,萬科不能說建設環(huán)保住宅了就把價格升上去,消費者不會買賬的。

  綠色=放棄制造業(yè)

  廣東發(fā)展綠色低碳經濟就要放棄制造業(yè)?對此,廣東省政府副秘書長、省發(fā)展研究中心主任謝鵬飛明確表示,反對將制造業(yè)等同高污染產業(yè)的觀點。數據顯示,廣東省“十一五”前四年,在經濟總量增幅超過70%的同時,單位GDP能耗下降率等三項指標均走在全國前列。謝鵬飛不贊同廣東為了發(fā)展低碳經濟丟掉制造業(yè)發(fā)展的說法。“廣東會走綠色經濟發(fā)展道路,但是仍然會堅持制造業(yè)是我們的優(yōu)勢。”

  新晉副省長劉昆被考問:

  廣州交通為何不如上海?

  有沒有既賺錢又宜居的城市?廣州的公共交通為什么比不上上海?廣東新晉副省長劉昆是昨天論壇的最大熱門,企業(yè)家、記者、主持人都把“矛頭”指向了他。

  更希望平衡點在廣東

  “有沒有既賺錢又宜居的城市?據我了解,好像目前在中國還沒有找到。”主持人拋來這個燙手山芋,劉昆不慌不忙地回答,人類群居肯定要消耗能源資源,完全自然生態(tài)是做不到的。“所以我們只能在適合創(chuàng)業(yè)發(fā)展、適合生活之間找一個平衡點。我希望這個平衡的點在世博園,更希望在廣東。”

  主持人還“挑唆”現場的企業(yè)家給廣東“挑刺”。廣發(fā)行董事長董建岳積極響應——— 考問廣州公共交通為何不如上海。董建岳認為,主要原因是上海的公共交通好,上海地鐵有400多公里,而廣州只有100多公里;上海的出租車有5萬輛,廣州只有1.9萬輛。比亞迪股份有限公司高級副總裁吳經勝則建議,電動汽車要在更多的城市推廣。

  兩人一說完,劉昆找到了“突破口”,他笑稱兩人的問題是相對的。因為一個城市的個性化交通和公共交通之間是此生彼長的關系。他認為,政府要做的是在滿足個人需求和公共設施的承受能力之間,找一個最高效率的點。

  建議萬科蓋樓借鑒客家圍屋

  輪到萬科董事長王石提問了,劉昆干脆反客為主,給王石提了個建議。身為客家人的劉昆建議王石從祖先的智慧中找尋靈感。“你要建環(huán)保房子,可以參考下廣東的客家圍屋??图覈菸矣X得最環(huán)保,又適合人類生存。”

  對此,王石回應說,萬科正在跟政府談判合作,計劃在廣州郊區(qū)建立一個廉租房小區(qū),這些房子就是參考了廣東、福建兩地圍屋的一些元素。

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