2010年已經(jīng)過(guò)半,回望上半年的臨沂樓市,新政的調(diào)控成為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn):新政前樓市如火如荼,房?jī)r(jià)頻創(chuàng)新高;新政后,房?jī)r(jià)走勢(shì)跌宕起伏,但總體依然保持了平穩(wěn)增勢(shì)。
家在臨沂網(wǎng)記者從房產(chǎn)局獲悉,2010年上半年臨沂市共完成商品房銷(xiāo)售28238套,面積2379457㎡,同比08年同期增長(zhǎng)77.8%,其中蘭山區(qū)上半年總銷(xiāo)售房屋18573套,1681015㎡;羅莊區(qū)銷(xiāo)售2687套,200911.9㎡;河?xùn)|區(qū)銷(xiāo)售3732套,286546.6㎡;經(jīng)濟(jì)區(qū)銷(xiāo)售1599套,124323.7㎡;高新區(qū)銷(xiāo)售1639套,107110.1㎡;北城新區(qū)銷(xiāo)售103套,4415.59㎡。
相關(guān)地產(chǎn)人士表示,目前樓市正處于十字路口,新政的影響在下半年還將發(fā)揮威力。預(yù)計(jì)下半年的樓市還將有變動(dòng)。至于房?jī)r(jià),因?yàn)榻?jīng)過(guò)了09年及上半年的回暖,開(kāi)發(fā)商現(xiàn)金流足以應(yīng)付,土地供應(yīng)減少、,整體變動(dòng)不大,甚至可能逆市上漲。