一切“變形記”最后終將顯露。中國世代投資控股集團(以下簡稱世代控股)創(chuàng)始人兼總裁、前國美置業(yè)總經(jīng)理禹晉永,曾被稱為“黃光裕背后的地產(chǎn)男人”。近日當唐駿曝出“學歷門”事件之后,禹晉永又在風口浪尖之中高調(diào)出來成為“力挺唐駿的第一人”。而當眾人將疑惑的目光投向他之時,才發(fā)現(xiàn)他原來也是唐駿的“校友”——同樣畢業(yè)于美國西太平洋大學(PacificWesternUniversity),并獲得了工商管理博士學位。
可就在禹晉永更多的“華麗”身份逐漸暴露于媒體的聚光燈下之時,《每日經(jīng)濟新聞》卻發(fā)現(xiàn)了他另一個已掩藏了7年之久的 “命門”——記者沿著禹晉永的履歷 “路徑”連續(xù)數(shù)日在多地展開獨家調(diào)查后發(fā)現(xiàn),就在施耐庵筆下《水滸傳》故事發(fā)生地“水泊梁山”的山東省梁山縣,當?shù)貒临Y源局向《每日經(jīng)濟新聞》指證,禹晉永及其兄弟禹晉川所擁有的梁國用(2003)字005號、梁國用(2004)字第007號等3份國有土地使用證為“偽造”;記者同時發(fā)現(xiàn),禹晉永正是憑借著子虛烏有的梁山縣1500畝土地隨后又在北京設下了一場1.2億元的“圈套”。
投資之局
10億元“畫餅”意在謀取土地
當唐駿疲于應付“學歷門”之時,他的校友禹晉永卻正忙著借鳳凰衛(wèi)視、北京電視臺等媒體力挺唐駿,同時力挺美國西太平洋大學的博士 “光環(huán)”,這是因為他自己也擁有與唐駿相仿的“成功歷程”。
禹晉永此前在接受受訪時曾表示,他在2004年“8·31”土地大限之際動用近50億元收購、控股25家房地產(chǎn)企業(yè),儲備土地接近600萬平方米。2006年7月4日,他在香港以10億港元注冊成立世代控股。此外,禹還與重慶市大渡口區(qū)簽下投資協(xié)議,計劃在釣魚嘴修建385米的雙子塔高樓,并享有9600畝土地的開發(fā)權(quán),“總投資將近440億元,資金全部自籌解決”。此外,據(jù)稱禹在天津也有投資額高達260億元的項目。
但在7月15日這一天,當梁山縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)辦公室主任李海英聽到這些時,只是譏諷地苦笑了一下。她向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示,禹晉永2002~2003年期間也是采用了類似的手段給梁山縣畫了一個投資10億元的“大餅”。
“禹晉永第一次來的時候承諾投資規(guī)模比較大,準備投10億元搞凱愛國際高科技工業(yè)園。”李海英回憶說,“2002年11~12月的時候,禹晉永從北京派來兩名手下,他們不像其他投資客,不去住賓館,也沒有專車,吃住全在我們開發(fā)區(qū),辦公點和設備也要我們提供。直到2003年3月他才辦理了一個工商注冊登記,而且剛注冊完就撤走了手下的人,從此再沒來做過項目,也一直沒有投錢。”
1500畝土地上的 “梁山凱愛國際高科技工業(yè)園區(qū)”最終什么也沒有。“如果禹晉永真的來梁山投資了,2003年時10億元這么大的規(guī)模,肯定早就成為山東的亮點工程了。”李海英笑稱。
這一說法也得到多位梁山縣官員的證實??h招商局副局長李華表示,“說是10億元投資,但一分錢都沒到過,后來我們也就識破他了。”
記者輾轉(zhuǎn)獲得了當初的 《梁山凱愛國際高科技工業(yè)園區(qū)投資經(jīng)營合同書》,禹晉永與梁山縣時任縣長分別代表北京凱愛投資有限公司(以下簡稱凱愛投資)及梁山縣政府于2003年3月8日簽署了該“經(jīng)營合同書”。
根據(jù)“經(jīng)營合同書”,梁山縣政府為爭取凱愛投資的“梁山凱愛國際高科技工業(yè)園區(qū)”項目,將提供土地使用權(quán)面積1500畝,出讓給凱愛投資,其中涉及到的包括土地出讓金在內(nèi)的各種稅、費等全部征用資金,先由梁山縣政府財力負責解決,同時梁山縣政府還負責盡快辦理項目用地批復和國有出讓土地確權(quán)的書面證明文件,并移交給凱愛投資;另一方面,“經(jīng)營合同書”也約定了禹晉永方的總投資規(guī)模預計為10億元,同時項目的研發(fā)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化、實現(xiàn)產(chǎn)品銷售等財務處理得在梁山縣政府所在地進行,凱愛投資還需保證3年后年納稅總額達到5000萬元的目標。
梁山縣國土資源局開發(fā)區(qū)分局局長季茂倫告訴記者:“禹晉永一心要地,一來就獅子大開口,要梁山縣給他1500畝國有土地使用證;而梁山縣肯定要看到他拿出真金白銀,真的會投資才會逐步替他逐步解決土地問題。”