為落實(shí)“認(rèn)房又認(rèn)貸”的二套房貸政策，住建部計(jì)劃2010年底在全國(guó)各?。▍^(qū)、市）建立房屋登記信息系統(tǒng)

      據(jù)國(guó)土資源部消息，國(guó)土部部長(zhǎng)徐紹史在剛召開(kāi)的第17次部長(zhǎng)辦公會(huì)上表示，研究進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控。無(wú)獨(dú)有偶，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前也在山東青島召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)工作會(huì)，部署房地產(chǎn)調(diào)控工作，要求加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。

      國(guó)務(wù)院將在7月中旬召開(kāi)二季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行形勢(shì)分析會(huì)議并研判下半年宏調(diào)政策走向。而出臺(tái)已經(jīng)兩個(gè)多月“新國(guó)十條”對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控仍呈現(xiàn)膠著態(tài)勢(shì)。兩大部委在此時(shí)紛紛加強(qiáng)制度建設(shè)，升級(jí)硬件，是否昭示中央政府有意展開(kāi)第二波樓市調(diào)控？

      中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)在接受記者采訪時(shí)表示，兩部委頻繁動(dòng)作表明政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的決心，傳遞明確信號(hào)，政策調(diào)控不會(huì)轉(zhuǎn)向。

國(guó)土部放言調(diào)控不放松

      “新政”出臺(tái)后兩個(gè)月，各地土地供應(yīng)量均有上升。國(guó)土資源部6月29日公布的數(shù)據(jù)顯示，1-5月全國(guó)住宅用地供應(yīng)同比增加59%。另一方面土地成交持續(xù)“低溫”，4月份，一線和二、三線城市土地成交面積分別較上月下降82%和53%。

      同時(shí)，一線城市房?jī)r(jià)仍呈膠著狀態(tài)，沒(méi)有大幅度下降。陳國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，一旦前期調(diào)控措施沒(méi)有產(chǎn)生積極效果，中央有可能調(diào)整下一步的調(diào)控策略。

      此次國(guó)土資源部部長(zhǎng)辦公會(huì)再度彰顯了中央政府調(diào)控房市的決心。徐紹史在本次會(huì)議上表示，各級(jí)國(guó)土資源部門堅(jiān)決貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院的決策部署，按照調(diào)控要求加大房地產(chǎn)用地供應(yīng)，推進(jìn)房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控。

      陳國(guó)強(qiáng)表示，面對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的膠著狀態(tài)以及坊間關(guān)于“調(diào)控趨松”的傳言，國(guó)土資源部的本次會(huì)議可看做一次官方的表態(tài)，中央政府調(diào)控房市的決心不變，土地政策調(diào)控市場(chǎng)的策略仍在持續(xù)。

住建部力破二套房貸認(rèn)定瓶頸

      住建部在近日于青島召開(kāi)的住建部現(xiàn)場(chǎng)工作會(huì)上提出，要以城市住房信息系統(tǒng)建設(shè)為重點(diǎn)、以房屋登記數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，建立部、省、市三級(jí)住房信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，全面掌握個(gè)人住房的基礎(chǔ)信息及動(dòng)態(tài)變化。

      據(jù)相關(guān)人士透露，住建部意在貫徹落實(shí)“新國(guó)十條”加快個(gè)人信息系統(tǒng)建設(shè)的相關(guān)要求，建立和完善個(gè)人住房信息系統(tǒng)，為貫徹落實(shí)二套房貸政策做準(zhǔn)備。

      在住建部現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議召開(kāi)的同時(shí)，山東省率先開(kāi)通全省住宅和房地產(chǎn)信息網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)全省范圍內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息聯(lián)網(wǎng)。

      住建部要求，各城市盡快建立市一級(jí)統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫(kù)。住建部將制定全國(guó)住房信息系統(tǒng)建設(shè)的總體規(guī)劃和系統(tǒng)建設(shè)框架、制定相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，搭建部與省級(jí)住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。預(yù)計(jì)到2010年年底，全國(guó)各省“區(qū)、市”將基本建立房屋登記信息系統(tǒng)。

      不過(guò)，陳國(guó)強(qiáng)表示，這些動(dòng)作仍是本輪調(diào)控的持續(xù)，第二波調(diào)控是否會(huì)出現(xiàn)還有待進(jìn)一步觀察。據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》