中國社科院金融研究所金融發(fā)展室主任易憲容先生在近期舉辦的一次論壇上表示，住宅市場信貸緊縮之后，資金轉向流入商業(yè)地產的可能性很大。對全球資金來說，國內商業(yè)地產對外的限制也比住宅限制要小得多。易先生認為，國際資本瞄準新政后的中國商業(yè)地產。

       易憲容說：“2010年以后，未來商務地產的走勢會更好，全世界的資金尋找中國的投資機會時可能會看到中國的商務地產，而中國商務地產對外的限制比住宅限制要小得多。”現(xiàn)在地產市場的變化和調整，為商務地產提供了快速發(fā)展的機會，調整商務地產跟住宅倒掛的機遇已經到了，未來一段時間將是商務地產很好的機遇。

       易憲容認為，國內商業(yè)地產項目今年肯定會很好。一是資金會發(fā)生比較大的扭轉。過去資金炒住宅，現(xiàn)在政策收緊，會有一部分資金流入商業(yè)地產；二是去年住宅市場快速發(fā)展，住宅市場的快速提升是商務地產發(fā)展的基礎。只要是住宅發(fā)展快的地方，商業(yè)地產也會隨之快速增長。

       數(shù)據顯示，全國不少城市商務寫字樓最近一個月銷售跟價格在逐漸往上走。易憲容認為調整商務地產跟住宅倒掛的機遇已經到了，未來一段時間將是商務地產很好的機遇。中國經濟只要讓房地產住宅這一塊的泡沫調整過來以后，房地產未來快速增長三十年沒有問題。而寫字樓、商務樓肯定是未來三十年最繁華的地方。