疑問一：先貧后富如何處理?

　　經(jīng)濟(jì)適用房只以某一時點(diǎn)的收入和財產(chǎn)狀況作為申請條件，而有的業(yè)主在購買時確實(shí)屬于低收入者，但時過境遷，業(yè)主的收入或財產(chǎn)大幅增加，已經(jīng)不符合經(jīng)濟(jì)適用房的條件，屆時政府將如何處理其名下的經(jīng)濟(jì)適用房？是否應(yīng)該設(shè)立相應(yīng)的退出機(jī)制？

　　疑問二：跨區(qū)域購房如何查?

　　新規(guī)規(guī)定，已經(jīng)享受經(jīng)濟(jì)適用住房保障的家庭，再購買其他住房的，必須辦理退出手續(xù)或補(bǔ)交相關(guān)價款取得完全產(chǎn)權(quán)。如果業(yè)主是全款購房，而目前全國房產(chǎn)信息不聯(lián)網(wǎng)，業(yè)主只要跨區(qū)域購買其他住房，則很難查實(shí)。

　　疑問三：高消費(fèi)信息如何知?

　　新規(guī)規(guī)定，業(yè)主購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，如果有與其申報收入明顯不符的高消費(fèi)行為時，應(yīng)當(dāng)主動向住房保障部門作出說明，并配合對其資產(chǎn)進(jìn)行核查和公示。但是，如果業(yè)主未主動說明，那么有關(guān)部門如何獲知這些情況？

　　疑問四：不得已出租怎么辦?

　　有的經(jīng)濟(jì)適用房出租者實(shí)在是出于無奈，并非是出租用于牟利。對于這些業(yè)主，政策是否會“一刀切”？例如，經(jīng)濟(jì)適用房大多離市中心較遠(yuǎn)，有的業(yè)主因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)等原因，不得不在市里租一套房居住，同時將經(jīng)濟(jì)適用房出租，以后者的租金來“養(yǎng)”前者，這種情況怎么辦？

　　疑問五：是否要追溯清算?

　　當(dāng)年，國家曾規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)對象是“中低收入家庭”，直到2007年8月才明確經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)對象是“低收入住房困難家庭”。那么，在2007年之前購買經(jīng)濟(jì)適用住房的中等收入家庭，當(dāng)時并沒有違反相關(guān)規(guī)定，如果現(xiàn)在要對他們進(jìn)行追溯清算，是否合理？