“44.4m2 的房子被稱為‘靜謐小宅’,25.8m2的房子則叫做‘舒適鳥(niǎo)巢’。”19日,記者在平安路和商城路交會(huì)處的一項(xiàng)目售樓中心看到兩款名為“舒適鳥(niǎo)巢”的戶型圖,一款25.8m2 ,一款26.62m2,除掉公攤,房子的實(shí)用面積大概20m2左右。雖然還沒(méi)有樣板間,但是從戶型圖上可以看到,這兩款房子恰似酒店“標(biāo)準(zhǔn)間”,只有一個(gè)房間,外加一個(gè)陽(yáng)臺(tái)和一個(gè)衛(wèi)生間。陽(yáng)臺(tái)上有個(gè)做飯的料理臺(tái),房間里則只“畫(huà)”出了一張床、一個(gè)衣櫥、一臺(tái)電視、一張沙發(fā)和倆床頭柜。
“就我所知的項(xiàng)目里,這大概是面積最小的戶型了吧。”銷售負(fù)責(zé)人徐經(jīng)理在介紹一款25.8m2的房子時(shí)告訴記者。這也是臨沂樓市首次迎來(lái)“20”時(shí)代。盡管不少人提出“不知在里面能否轉(zhuǎn)得開(kāi)”,但是還是吸引了不少市民關(guān)注。
“現(xiàn)在只要是有高層和小高層的項(xiàng)目,幾乎都有小戶型。”該項(xiàng)目的銷售負(fù)責(zé)人徐經(jīng)理介紹,他們也是借鑒了之前項(xiàng)目小戶型熱銷的經(jīng)驗(yàn)才開(kāi)發(fā)的小戶型。主要是為單身上班族準(zhǔn)備的,其中也有投資客。徐經(jīng)理表示市場(chǎng)反響還不錯(cuò),“總價(jià)才八萬(wàn)塊錢(qián),今天上午還有人專門(mén)來(lái)看這款小戶型。”
不過(guò),對(duì)于大部分普通市民來(lái)說(shuō),接受這樣的“鳥(niǎo)巢”還是有一定困難。一位市民就表示,“不知道在里面咋轉(zhuǎn)得開(kāi)啊。”也有市民表示,臨沂房?jī)r(jià)還沒(méi)到北京上海那樣的高度,開(kāi)發(fā)如此小的戶型不知適不適合臨沂人的居住習(xí)慣。
記者了解到,近年來(lái),隨著小戶型的熱銷,臨沂市的不少房子也開(kāi)始向“蝸居”式發(fā)展。2009年市場(chǎng)上就出現(xiàn)了不少三十多平方米的房子。不過(guò)二十多平方米的房子,就記者觀察還是近年來(lái)的“頭一份”。