4月8日，記者調查了多個樓盤，發(fā)現(xiàn)小戶型無一例外成為了搶手貨。不少項目的大中戶型都有售，小戶型卻早早就賣光。一處業(yè)內號稱“最小戶型”只有33平米左右，售價約為16萬人民幣。銷售人員告訴記者，現(xiàn)在這個戶型一共只有5套房源了。而金源路的一家高檔住宅小區(qū)銷售人員也告訴記者，現(xiàn)在40平方米左右的房子賣得特別快，想買的話就要盡早了。
 

        33.65平方米的房子怎么?。?7平方米的房子能賣多少錢？記者調查發(fā)現(xiàn)，今年超小戶型成為了市場尤其是投資市場上的搶手貨。不過也有業(yè)內人士介紹，小戶型投資要看多方面因素，并不是“只賺不賠”的買賣。

       
      “三十多平米的小戶型，帶上家具的話，月租也能到七八百吧。”有兩個小戶型項目的銷售人員不約而同地介紹，小戶型總價比較低，月租高，因此性價比也比較高。

      “小戶型一直賣得不錯，三十多平米的超小戶型也從去年起開始出現(xiàn)，今年更多了。”一位房產業(yè)內人士告訴記者，北城新區(qū)和市區(qū)都有這種超小型的項目，總價比較低，買入的門檻低。而一位房產中介公司的工作人員告訴記者，現(xiàn)在越小的戶型越容易轉手。

       不過盡管超小戶型遭市場追捧，有業(yè)內人士表示也不能認為投資小戶型就是一本萬利。小戶型的戶型、電梯承載等都是要關注的特點。另外如果某一個地區(qū)小戶型過于集中，也會影響租金收益。