在樓市中，每年的三月份都是傳統(tǒng)中的“金三”，但是今年濟(jì)南樓市的三月與去年比起來(lái)，銷售態(tài)勢(shì)卻相差甚遠(yuǎn)，傳統(tǒng)中的“小陽(yáng)春 ”并沒(méi)有如約而至。這種局面和近期調(diào)控政策屢出的大環(huán)境有關(guān)，也和濟(jì)南稍顯不足的房源有關(guān)。錯(cuò)過(guò)了“金三”，開(kāi)發(fā)商開(kāi)始盯緊“銀四”，準(zhǔn)備推出大量房源。

       濟(jì)南的北部，所謂大盤(pán)盤(pán)踞的消息已經(jīng)出來(lái)了很久，但是可售房源的集中釋放還不是一兩天的事情。不過(guò)，四月份重汽·翡翠清河的開(kāi)放，將為購(gòu)房者帶來(lái)眾多的選擇。據(jù)悉，此項(xiàng)目位于將軍路和工業(yè)北路交叉口東北角，四面臨街，是城市規(guī)劃九大片區(qū)之一的農(nóng)科院片區(qū)，項(xiàng)目北面為正在整治的小清河，距大明湖直線距離約5公里，距北面的華山約2公里，交通便捷。項(xiàng)目建成以小高層住宅為主，配套商幼體完善的高檔居住小區(qū)，同時(shí)盡量保持基地的原生態(tài)資源。

       而四月份，新房比較集中的東部也將迎來(lái)房源釋放的集中期。據(jù)悉，位于燕山立交橋西南角的楚天·燕山盛世將在四月中下旬開(kāi)盤(pán)，會(huì)展中心北側(cè)的匯展·香格里拉也將在四月份繼續(xù)推出面積在56-90平米之間的公寓產(chǎn)品。位于工業(yè)南路的藍(lán)調(diào)國(guó)際也在一期售罄之后，4月份推出二期C 座公寓。除此，位于經(jīng)十東路的中國(guó)·諾貝爾城也將于四月中旬再度亮相，加推90m 2的“點(diǎn)式景觀洋房”。而許久沒(méi)有新盤(pán)亮相的西南部，也將在四月份變得熱鬧起來(lái)。魯能領(lǐng)秀城的4號(hào)樓將在4月3日加推，陽(yáng)光100的T1四期之作也開(kāi)始登場(chǎng)，實(shí)力·伴云居開(kāi)始加推9號(hào)樓，許久未動(dòng)的連城水岸也將在4月份有所動(dòng)作。

       今年的樓市，一開(kāi)始便沉浸在一種不溫不火的狀態(tài)里，雖然3月之后開(kāi)始緩慢上升，但是傳統(tǒng)中的“金三”并沒(méi)有出現(xiàn)太大的驚喜。于是，對(duì)于上半年還僅存的“銀四”，開(kāi)發(fā)商都比較重視。一位樓盤(pán)銷售負(fù)責(zé)人告訴記者，雖然繼續(xù)看好今年的樓市，但是下半年的銷售情況如今還是不太確定，所以銷售進(jìn)度要盡量提前，而上半年最好的月份就是四月。雖然近期樓市調(diào)控的風(fēng)聲并未停歇，但不少業(yè)內(nèi)人士表示，今年的房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲已經(jīng)是既定的事實(shí)。所以，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，能盡早在樓市中選到自己中意的房子不失為一種明智之舉。