愚人節(jié)又來了，去年和大家分享了許多有關(guān)樓市的愚弄人的言論，既雷人又囧人。今年更不乏這種刺激民生敏感神經(jīng)的愚論，僅兩會(huì)期間就數(shù)不過來。下面818這些狂人的話，就當(dāng)是愚人節(jié)開個(gè)玩笑，可千萬別當(dāng)真，因?yàn)樗麄兊脑捚鋵?shí)含金量并不是太高，經(jīng)不起推敲。

    1、任志強(qiáng)（華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁）：房價(jià)由買得起的人決定。

    任志強(qiáng)認(rèn)為，房屋不僅有居住的功能，同時(shí)有資產(chǎn)的屬性。如某地的房價(jià)是高是低，這種現(xiàn)象并非是由有多少人買不起住房來決定的，而是由有多少人能買得起決定的。如果有人愿意出更高的價(jià)格，那么這個(gè)資源的分配就會(huì)由價(jià)高者得。當(dāng)有更多的人愿意出這個(gè)高價(jià)而獲得相應(yīng)的資源與資產(chǎn)時(shí)，不可替代性則不可能平均分配，就會(huì)依價(jià)格分配。

    呵呵，房屋的確有居住功能和投資功能，但一定要搞清楚先有居住功能。任總大大忽略了房屋的最根本屬性，否則他也就不會(huì)說房屋是鉆石了。另外，本質(zhì)上房價(jià)由價(jià)值決定，因?yàn)槿慰偘哑洚?dāng)成鉆石等奢侈品了，自然就顛覆了價(jià)值規(guī)律。房價(jià)由買得起的人決定，這只是不合理的現(xiàn)象，也就是說現(xiàn)在貧富差距造成只能讓富人壟斷房地產(chǎn)，這顯然不合理，房價(jià)必須受廣大勞動(dòng)人民的購買力影響，而不是少數(shù)富人，因?yàn)樗皇巧莩奁?，自然由少?shù)買得起的人決定就是愚弄大眾。

    2、陳華偉（開發(fā)商）：買不起房就可以回老家。

    陳代表說，房價(jià)不是他們開發(fā)商決定，是由市場來定的?，F(xiàn)在說房價(jià)高，但沒有人叫你去廣州買，也沒有人叫你去深圳買，你回老家買就可以??！

    大城市房價(jià)高是不爭的事實(shí)，年輕人如果追求房子的享受不妨可以考慮到小城市去發(fā)展，可事實(shí)上，房價(jià)全國都不低，以老家的收入買房照樣吃力。更經(jīng)不起推敲的是這位開發(fā)商認(rèn)準(zhǔn)了大城市買不起房的都是外地人，如果當(dāng)?shù)赝辽灵L的人買不起房又該回哪個(gè)老家呢？

    3、茅永紅（開發(fā)商）：買不起房不要埋怨政府開發(fā)商。

    作為地產(chǎn)500強(qiáng)百步亭集團(tuán)董事局主席，茅永紅拋出驚人之語，老百姓本身沒有買房能力，就不要來埋怨政府、社會(huì)和開發(fā)商，因?yàn)楝F(xiàn)在中國住房改革發(fā)展的投入是很大的。

    老百姓買不起房，不埋怨政府和開發(fā)商，難道還要埋怨自己不努力嗎？顯然與事實(shí)不符，他們拼死拼活辛苦一輩子都買不到一套房子。他們不埋怨說得過去嗎？他們有居住的權(quán)利，在保障房不到位的情況下，他們不埋怨誰還會(huì)知道他們的心聲？

    4、梁蓓（學(xué)者）：小姑娘可以傍大款。

    北京對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)國際房地產(chǎn)研究中心主任梁蓓說，上海是全世界的上海，上海的房價(jià)應(yīng)該和國際接軌，不應(yīng)該以80后的承受能力為標(biāo)準(zhǔn)。我覺得80后男孩子如果買不起房子，80后女孩子可以嫁給40歲的男人。80后的男人如果有條件了，到40歲再娶20歲的女孩子也是不錯(cuò)的選擇。

    接軌似乎是國際潮流，姑且先不論房價(jià)和國際接軌有多少謬誤，單說說隔代找配偶就夠雷人的了。我不知道這位老師是不是會(huì)說你說的不是人話，是人寂寞。想出名想瘋了？20歲找個(gè)老大爺如果是個(gè)別現(xiàn)象也無可厚非，如果讓買不起房的80后就找個(gè)4、50歲的男人，那男孩是不是也要去找富婆了？先不說感情如何，就這種邏輯，缺錢了就走歪路，將來的人價(jià)值觀都是這樣這個(gè)社會(huì)太可怕了。真敢說，如果有那樣一天，社會(huì)也挺有看點(diǎn)的。以后中國又成為繼泰國人妖旅游后的另一道風(fēng)景國度。

    5、傅軍（開發(fā)商）：80后記者唱黑房地產(chǎn)。

    新華聯(lián)集團(tuán)總裁說，中國的房地產(chǎn)，媒體起了很不好的作用?，F(xiàn)在媒體的主力記者幾乎都是80后，他們正急需買房，寫新聞都帶有他們的主觀性。

    80后記者當(dāng)?shù)朗强陀^的，80后記者買不起房也是客觀的，他們不是代表自己，他們是代表80后這個(gè)群體。再說未來就是80后的，即使為80后說話又有什么不對呢？不管他是什么職業(yè)，首先他們是百姓。其實(shí)開發(fā)商說這句話還是想推卸房價(jià)高漲的責(zé)任。

    6、王健林（開發(fā)商）：政府要只建廉租房。

    大連萬達(dá)董事長王健林希望政府有所作為：“政府不要搞經(jīng)適房，要搞就搞廉租房，只租不售。”

    的確，面對幾乎不可逆轉(zhuǎn)的房價(jià)上升勢頭，80后、90后們是先下手為強(qiáng)，然后負(fù)重前行還是甘當(dāng)租客，不背包袱輕裝上陣。許多專家也給過建議，不妨先租房過渡。但是沒有像這位開發(fā)商一刀切，如果只有廉租房，那么那些既買不起商品房又沒資格申請廉租房的人該咋辦？其實(shí)說這句話的前提是得讓房價(jià)降下來滿足中產(chǎn)階層。

    7、張平（發(fā)改委）：4萬億沒投一分錢進(jìn)房地產(chǎn)。

    國家發(fā)改委主任張平表示，4萬億元投資計(jì)劃民生投資占44%，沒有一分錢進(jìn)入“兩高一資”和產(chǎn)能過剩行業(yè)，也沒有一分錢進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)。

    說的這話天下人的開發(fā)商都不信，既然說了沒投一分錢進(jìn)入房地產(chǎn)，那么就把每一分錢的流向列出來不就完了嗎？再說了，是一分錢沒投，還是沒投一分錢？這年頭都是以億來投，要是一分一分的投，那還不得累死？

    8、郭允沖（住建部）：調(diào)控高房價(jià)毫無手段。

    在回答政協(xié)委員“為何房價(jià)越調(diào)越高”的問題時(shí)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長郭允沖說：“住建部調(diào)控房地產(chǎn)市場的手段很少，幾乎沒有什么手段。因?yàn)橥恋卦趪敛块T，稅收在稅務(wù)部門，房貸在銀行部門。”

    那姜偉新部長說總理都說了，不行也得行就是欺君罔上了？既然沒辦法還要說大話。作為住房問題的主管單位，在人民最關(guān)心的房價(jià)問題上，居然“沒有什么手段”，有人說，官員毫無手段，那就下臺，部門沒有手段，那就撤了吧。

    9、葉青（統(tǒng)計(jì)局）：房奴可申請破產(chǎn)保護(hù)。

    湖北省統(tǒng)計(jì)局副局長葉青建議，要對受蠱惑不小心買了大房，但又消費(fèi)不起的房奴實(shí)行破產(chǎn)保護(hù)，同時(shí)由國家給予救助。因受房地產(chǎn)商和一些“學(xué)者”別有用心的鼓吹，使大量年輕購房者盲目、冒險(xiǎn)購買完全消費(fèi)不了、實(shí)則浪費(fèi)的100平方米以上大房，撞進(jìn)“房奴”和“負(fù)翁”隊(duì)伍。

    這位官員太替房奴們著想了，聽起來蠻好聽，什么“破產(chǎn)保護(hù)”，也許只是為了保全那些有錢人不在游戲中退場的保護(hù)傘。

    10、黃孟復(fù)（全國工商聯(lián)）：大學(xué)生租房挺有尊嚴(yán)。

    全國工商聯(lián)主席黃孟復(fù)在兩會(huì)期間報(bào)告說，“什么是有尊嚴(yán)的生活？給他一個(gè)適度的房子，而不是一買就要求90平米或100平米。四十幾平方就沒尊嚴(yán)了？我覺得四十幾平方就挺有尊嚴(yán)的。”

    其實(shí)，租房本身就無所謂有無尊嚴(yán)可言，哪怕40平，即使10幾平的棲身之處都是有可能有尊嚴(yán)的。只要是他生活的這個(gè)空間里，他可以不遭受歧視，那他就是有尊嚴(yán)的。事實(shí)上并非如此。