山東省財政廳最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2009年山東省新落實廉租住房保障資金28.76億元,建設(shè)城市保障性住房257.9萬平方米,對2.63萬戶城市低收入住房困難家庭實施了廉租住房保障。
為保障廉租住房建設(shè),山東省不斷加大省級財政投入。2009年省財政繼續(xù)安排獎補(bǔ)資金5000萬元,根據(jù)各地財政困難程度、廉租住房保障工作進(jìn)展等情況,對各地開展廉租住房保障工作實行“以獎代補(bǔ)”。
同時,調(diào)整住房公積金政策,支持廉租住房建設(shè)。為進(jìn)一步加大財政支持力度,在確保住房公積金安全的前提下,自2007年起,山東省調(diào)整完善了貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金計提政策,由按增值收益60%計提,改為按貸款余額1%計提。該項政策調(diào)整后,山東省3年內(nèi)多提取廉租住房資金13億元,是政策調(diào)整前七年累計提取總額的8倍,有效緩解了財政預(yù)算壓力。
山東著力認(rèn)真落實土地收入用于廉租住房建設(shè)政策。按規(guī)定,土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%。2009年,全省土地出讓凈收益中用于廉租住房保障13.11億元,有力地支持了廉租住房建設(shè)。
此外,山東省切實落實稅費優(yōu)惠政策。對廉租住房,一律免收各項行政事業(yè)性收費和政府性基金,對建設(shè)用地實行行政劃撥方式供應(yīng),除依法支付土地補(bǔ)償費、拆遷補(bǔ)償費外,一律免收土地出讓金,免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅,對廉租住房經(jīng)營管理單位免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、契稅,對個人按規(guī)定取得的廉租住房補(bǔ)貼免征個人所得稅,對社會各界向市、縣人民政府捐贈廉租住房的,執(zhí)行公益性捐贈稅收扣除的政策。
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