進(jìn)入2010年了，中央在歲末經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上基本給近年的政策方向定了個(gè)調(diào)，保持宏觀經(jīng)濟(jì)政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。刺激經(jīng)濟(jì)政策不會(huì)馬上退出，但還是得微調(diào)。如果2009年我們稱(chēng)為“全力擴(kuò)張”，那么今年稱(chēng)為“穩(wěn)中有收”比較合適。“收”的重要一項(xiàng)就是錢(qián)。去年近10萬(wàn)億的新增信貸今年將控制在7.5萬(wàn)億左右。另外要“收”的就是已經(jīng)出現(xiàn)泡沫的資產(chǎn)價(jià)格，資產(chǎn)價(jià)格上漲過(guò)快其實(shí)在09年末已經(jīng)受到中央的關(guān)注，尤其09年的房?jī)r(jià)，惹得遏制樓價(jià)過(guò)快上漲的“國(guó)四條”出臺(tái)，也惹得溫總開(kāi)了金口談房?jī)r(jià)，所以基本可以肯定，今年調(diào)控樓市的政策會(huì)陸續(xù)有來(lái)，所以樓價(jià)今年也會(huì)逐步穩(wěn)定下來(lái)。我說(shuō)的是穩(wěn)定，還不感說(shuō)下跌，是因?yàn)楫?dāng)下中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)供不應(yīng)求比較突出，落實(shí)政策，增加有效供給仍需要一段時(shí)間。還有就是以“國(guó)四條”為代筆的調(diào)控樓價(jià)政策力度明顯還不足以遏制樓價(jià)。照此推斷，今年肯定仍會(huì)陸續(xù)出臺(tái)大量調(diào)控樓市的政策，然而政策效力的顯現(xiàn)會(huì)有一定滯后，加上上海有世博會(huì)題材，廣州有亞運(yùn)會(huì)題材支撐，預(yù)計(jì)一時(shí)半刻樓價(jià)跌不下來(lái)，求個(gè)穩(wěn)步筑頂比較靠譜。就這個(gè)意義上講，2010不是買(mǎi)房年，是一個(gè)賣(mài)房年。

通脹或會(huì)加劇

       另一方面我想說(shuō)說(shuō)通脹，2009年通脹在大多數(shù)時(shí)間里還是一個(gè)預(yù)期，2010年估計(jì)會(huì)真真正正地來(lái)臨，連續(xù)10多個(gè)月負(fù)增長(zhǎng)后，CPI在09年11月重新轉(zhuǎn)正，這肯定只是個(gè)開(kāi)始，可以預(yù)期今年上半年CPI會(huì)持續(xù)一路走高，如果說(shuō)黃金、房子、股票都是有錢(qián)人（或者有點(diǎn)錢(qián)的人）的游戲，窮人犯不著操那份心的話(huà)，那么CPI的上漲將實(shí)實(shí)在在地影響著老百姓門(mén)，讓最廣大的普羅大眾再一次感受的通脹讓他們的購(gòu)買(mǎi)力蒸發(fā)，柴米油鹽的漲價(jià)將再次成為街頭巷尾抱怨的主要內(nèi)容。

A股可能虎頭蛇尾

       我簡(jiǎn)單說(shuō)一說(shuō)我對(duì)當(dāng)前A股的一些看法，就當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)還處在復(fù)蘇階段而言，A股和房地產(chǎn)一樣，已經(jīng)一定程度透支了未來(lái)的預(yù)期。有人說(shuō)股市是經(jīng)濟(jì)的晴雨表，所以當(dāng)下股市的良好表現(xiàn)很快就會(huì)在實(shí)體經(jīng)濟(jì)上體現(xiàn)。我是一半同意這個(gè)觀點(diǎn)，我認(rèn)為當(dāng)前股市的表現(xiàn)一般由于經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的功勞，而另一半由于熱錢(qián)的炒作。就目前A股的市盈率，還值得投資的個(gè)股只是鳳毛麟角。A股市盈率普遍已經(jīng)在40倍左右，基本已經(jīng)把2010年甚至2011年的預(yù)期都算上了，我們看見(jiàn)最近發(fā)行的新股，盤(pán)子巨大，業(yè)績(jī)一般，亮點(diǎn)缺乏，竟然申購(gòu)時(shí)都到了4、50倍的市盈率。我為A股今年的行情捏把汗，但話(huà)又說(shuō)回來(lái)，之所以漲到今天這個(gè)水平，一個(gè)08年的超跌有關(guān)，二是熱錢(qián)實(shí)在太多了，賭人民幣升值的，實(shí)業(yè)不賺錢(qián)來(lái)炒股的……。所以今年上半年市場(chǎng)在資金面仍然充裕的情況下，仍能火一陣子。而下半年隨著調(diào)整政策的落實(shí)，或許借調(diào)整地產(chǎn)業(yè)為奇跡，地產(chǎn)股或許出現(xiàn)領(lǐng)頭下跌。

現(xiàn)金為王

       2010年有通脹，而那些避通脹資產(chǎn)都不天安全，那我們?cè)趺崔k？的確，如果2009年你沒(méi)有參與任何投資，那么2010年建議你還是不要參與任何的投資為好。2010年是個(gè)收獲的季節(jié)，廣州話(huà)說(shuō)“割禾青”，意思就是套現(xiàn)，是賣(mài)的時(shí)候。對(duì)于一般家庭而言，持有現(xiàn)金還是個(gè)比較保險(xiǎn)的策略，盡管可能CPI的上漲可能導(dǎo)致你2、3％的購(gòu)買(mǎi)力損失。但總比高位接貨，然后被套要?jiǎng)澦?。至于黃金、外匯等我推薦大家看看梁東暉先生最近的博文，在這方面他比我要專(zhuān)業(yè)，而他的結(jié)論也是不支持在今年買(mǎi)入。最后，對(duì)于有點(diǎn)財(cái)力的投機(jī)者而言，賣(mài)掉手中的資產(chǎn)買(mǎi)些農(nóng)產(chǎn)品期貨或許是個(gè)選擇。