3日是元旦小長(zhǎng)假的最后一天，記者走訪了臨沂市區(qū)部分樓盤(pán)后發(fā)現(xiàn)，“不溫不火”的市場(chǎng)和“不明不白”的政策成了開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者共同的“心病”。

    沂蒙路一高檔住宅小區(qū)的銷(xiāo)售經(jīng)理告訴記者，元月1日他們項(xiàng)目漲了一次價(jià)，受此影響在元旦之前，樓盤(pán)集中成交了一批客戶；而小長(zhǎng)假期間客流量增長(zhǎng)也比平時(shí)多了一倍左右。“總體來(lái)說(shuō)，這個(gè)小長(zhǎng)假比去年元旦時(shí)要好得多。”

    不過(guò)也有樓盤(pán)在平淡中過(guò)了個(gè)新年。金雀山路一處高檔住宅項(xiàng)目的售樓小姐介紹，元旦期間項(xiàng)目的客流量與平時(shí)相比略有減少，但是總體來(lái)說(shuō)還算是比較平穩(wěn)。

    記者在采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，對(duì)市場(chǎng)前景和政策判斷不準(zhǔn)，成為購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商共同的“心病”。一位銷(xiāo)售經(jīng)理說(shuō)，“你說(shuō)臨沂的市場(chǎng)真是和別的地方不一樣，國(guó)家支持吧，也不見(jiàn)它怎么漲；國(guó)家遏制房?jī)r(jià)過(guò)快吧，也不見(jiàn)市民就不買(mǎi)了。我在其他城市的同行朋友告訴我，他們很多項(xiàng)目都是連夜排隊(duì)等待開(kāi)盤(pán)，在臨沂幾乎沒(méi)有。”

    對(duì)于政策的走勢(shì)也讓不少房產(chǎn)從業(yè)人員頭疼。“國(guó)家年底出臺(tái)政策遏制房產(chǎn)過(guò)快發(fā)展，可具體到地方上可能會(huì)有針對(duì)本地的具體措施。”她特地翻開(kāi)今天的報(bào)紙：“你看青島購(gòu)房?jī)?yōu)惠就延續(xù)一年，二手房營(yíng)業(yè)稅免稅手續(xù)辦理也延期了?，F(xiàn)在市場(chǎng)和政策到底怎樣，我們真是把握不準(zhǔn)。”