廣州市民陳東明今年37歲,10月28日,正在輪候經(jīng)適房的陳東明上網(wǎng)查分時發(fā)現(xiàn),在廣州市國土房管局的資料中,“他”早在2002年已通過按揭購入一套82平方米的房子,2005年轉(zhuǎn)手賣出,手機號、地址、身份證號都與實際吻合。然而,陳東明對此毫不知情。在2002年的按揭買房合同中,本應(yīng)為19位數(shù)的扣款賬號只填寫了前11位,銀行負責(zé)人依然蓋章批準… 廣州市民“被買房”事件追蹤 11位數(shù)的“縮水”賬號也能通過銀行的貸款審批?答案是“可以”。 昨日,本報報道了廣州市民陳東明“被買房”7年,直至近日獲知經(jīng)適房申購資格可能被取消,才揭發(fā)此事,疑牽涉“假按揭”。在2002年的按揭買房合同中,本應(yīng)為19位數(shù)的扣款賬號只填寫了前11位,銀行負責(zé)人依然蓋章批準。 “在涉及償還貸款的合同中,所填賬號必須完整而準確。”某業(yè)內(nèi)人士表示。在涉事銀行廣東省分行印制的《住房抵押貸款合同》上,記錄著“陳東明”向廣州市大江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買天河棠東東路122號春江花園7D房的交易。合同簽署于2002年10月22日。 合同第七十三條中,扣款賬號填寫為:“47623010180-”。對比一般的銀行賬戶的19位號碼,該合同中只填寫了11位數(shù)。填寫賬號的下方,就是銀行、“陳東明”及大江房地產(chǎn)公司的代表人簽字與機構(gòu)蓋章。 “難道那一橫杠號就示意著略去后面的8個數(shù)字?但作為銀行正規(guī)簽署的合同,這是不合理的。” 11位數(shù)賬號的最后一位“0”,看得出有明顯的涂抹痕跡,原本可能是“6”或“8”。某國有銀行人士表示,現(xiàn)行的存折、儲蓄卡賬號均為19位數(shù),“還沒有聽說過11位數(shù)的賬號。” 他向記者介紹,在涉及還款的合同里,身份證號、還款金額、扣款賬號等信息必須完整而準確,不存在隱藏的情況。他說,貸款合同簽署完畢后,還必須由上級復(fù)審,確保賬號等重要信息無誤。 至于在誤寫處直接涂抹,“那是不允許的,必須全部重新填寫。”該人士稱,“即使是信用卡合同也要嚴格執(zhí)行,更別說房產(chǎn)按揭合同了。” 資料顯示,天河棠東東路122號春江花園7D房在2002年由“陳東明”按揭買入,2005年轉(zhuǎn)按賣出。賣房交易前,“陳東明”在廣東省公證處簽署了售房委托書,受委托人為“林楚惠”。前后兩次交易中,“陳東明”都在廣東省公證處做了公證,獲得蓋章承認。兩次交易中,簽字的公證員不是同一人。 廣東省公證處主任王映明表示,昨日看到本報報道后,才得知此事,之前沒有接到相關(guān)的投訴。他表示,公證處會先調(diào)出檔案,對公證書進行核查。假如此事當(dāng)真,那不排除有人偽造陳東明的身份證,找一個外貌相似者冒充,騙取公證。“比起現(xiàn)在的第二代身份證,舊的第一代身份證比較容易偽造。” 在住房買賣合同書中,廣州市大江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司留下了聯(lián)系電話,但記者撥打后證實是空號。 昨日下午,記者走訪春江花園,物管公司人員表示,大約在2005年前后,房子基本銷售完畢,大江房地產(chǎn)公司便撤離了。陳東明經(jīng)過打聽,發(fā)現(xiàn)“大江公司已經(jīng)在四五年前散伙了”。文/記者何道嵐 實習(xí)生邢曉雯 |