17日舉辦的２００９年吉林省長春市秋季房地產交易會上，中國房地產研究會副會長顧云昌表示，目前房產市場熱，地產市場冷，未來一個時期，應通過加大供應，平抑房價，拉動內需。

　　顧云昌說，１－９月，全國商品房銷售同比增長４４．８％，銷售額增長７３．４％，但是土地出讓面積下降了２２％，開工面積下降６％，這表明“老百姓買房子的熱情遠遠高于開發(fā)商建房子的熱情”。他認為，需求大于供給是導致今年房價上漲的主要原因。顧云昌說，全國范圍看，土地供應不足的問題是制約房地產市場發(fā)展的突出問題。

　　顧云昌認為，保持房地產市場的平穩(wěn)發(fā)展仍然是明年實現(xiàn)經濟發(fā)展的重要支撐，因為房地產既能拉動投資，也能拉動消費。他說，房地產要達到保增長的目的，同時又能使過高房價得到抑制，最優(yōu)的選擇是加大供應量，多開發(fā)，多供房。

　　對一些專家擔心的房地產市場過熱問題，顧云昌認為，中國房地產目前主體上仍然處于供不應求的狀態(tài)，不存在產能過剩，但是地區(qū)間差異較大。因此，房地產總體市場要“保溫”，局部過熱市場要“降溫”。