成產(chǎn)業(yè)升級絆腳石
溫州是溫州“炒房團”大本營，這里是游資激戰(zhàn)的第一站。密集的炒作資金，使溫州不可避免地成為房價暴漲的“重災(zāi)區(qū)”。而高房價把不少年輕人嚇跑，這對急需人才進行產(chǎn)業(yè)升級的溫州來說，無疑是一個障礙。
窮夫妻為買不起經(jīng)適房哭一夜
地處廣州鬧市，價格僅有市場價三分之一的經(jīng)適房，還是有多數(shù)人買不起。他們的生活大都依靠微薄的退休金或者是微薄的工資，有的還要供孩子上學(xué)，有的還要撫養(yǎng)身有殘疾的老人。改善居住條件是他們一輩子的渴望和夢想，但是在殘酷的經(jīng)濟條件面前，他們只能選擇首先養(yǎng)活自己和家人。譚子輝兩夫妻甚至為買不起經(jīng)適房哭了一整夜。
推高商務(wù)成本
較高的房價意味著高昂的土地和辦公租金成本，實體經(jīng)濟運行的商務(wù)成本增加，尤其對高端的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和金融貿(mào)易以及商業(yè)等產(chǎn)業(yè)的影響為大，這不僅不利于利潤微薄的勞動力密集型出口產(chǎn)品的發(fā)展，也會損害高端服務(wù)業(yè)和創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
消滅中產(chǎn)家庭
高房價在透支中等收入家庭的財富，也在透支著中國的未來。不少家庭為了在自己心儀的城市有一個棲身之地，耗盡了所有的積蓄，從小康之家變得債臺高筑，“房奴”們被每月的高額房貸壓得喘不過氣來，只好縮減本來用于其他方面的消費和投資支出，導(dǎo)致經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)型陷入困境。
積聚資產(chǎn)泡沫
房價的過度上漲必然積聚資產(chǎn)泡沫，未來一旦泡沫破滅，那就是山崩海嘯式的狂跌，最終把中國經(jīng)濟送上崩潰的瘋狂末路。
逼走優(yōu)秀人才
深圳“經(jīng)濟特區(qū)”的名頭曾吸引了大批人才南下創(chuàng)業(yè)，形成了“孔雀東南飛”的繁榮圖景，深圳也因此成為有名的人才“高地”。而如今，暴漲的高房價已導(dǎo)致人才流失，嚴(yán)重影響到企業(yè)的健康發(fā)展。
無論從哪一個角度看，中國部分城市房價過高是一個不爭的事實，不僅普通老百姓買不起房子，中等收入群體也難以承受。在高房價的擠壓下，越來越多的家庭為了一套房子耗盡了一生的財富，甚至是幾代人的積蓄，這已經(jīng)成為了社會不可承受之重。
逾六成居民認為房價過高
中國人民銀行24日發(fā)布的《2009年第3季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查綜述》顯示，有超過六成（65.2%）的城鎮(zhèn)居民認為當(dāng)前房價“高，難以接受”，這一比例較上季提高2.8個百分點。但居民的購房意愿繼續(xù)上升，且認為房價會上漲的人數(shù)也在上升，意味著高房價還將持續(xù)。
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