品牌重于市場 質(zhì)量重于泰山
——專訪濟南華夏海龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司策劃部經(jīng)理裴星珂
編者按:2009年的濟南樓市令人捉摸不透,既有低靡也有瘋狂,而不同區(qū)域不同項目的銷售狀態(tài)也是大相徑庭?;诖耍吕藰肪釉诮趯蠘鞘胁糠执硇皂椖窟M行深入探究。從不同區(qū)域看房地產(chǎn)市場變化,在從同區(qū)域不同房地產(chǎn)項目進行對比,讓廣大網(wǎng)友能夠清晰了解各樓盤詳情、動態(tài)以及性價比,我們將通過項目負責(zé)人專訪的形式,了解項目身前背后的點點滴滴。樂居專訪第一站,我們一起走進御景園,濟南華夏海龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司策劃部經(jīng)理裴星珂先生接受了新浪樂居的采訪。
新浪樂居:首先感謝裴經(jīng)理在百忙之中接受我們的采訪。新浪樂居作為房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)性網(wǎng)絡(luò)媒體,將在近期進行一系列的采訪活動,而御景園則是我們選擇的第一站,我們想通過您的真知灼見來透析金色陽光花園·御景園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)、透析濟南房地產(chǎn)市場。
裴經(jīng)理:謝謝,也感謝新浪樂居能夠給御景園一個展示的機會。更感謝新浪樂居長期以來對我們的大力支持和關(guān)注。
嚴(yán)控質(zhì)量關(guān) 建房要像西方人建造教堂一樣
新浪樂居:“山雨欲來風(fēng)滿樓”,樓盤的質(zhì)量問題已經(jīng)成為了網(wǎng)友熱議的焦點問題。前段時間濟南樓市上演的“鑫苑交房暴亂”事件就是一個典型的例子。裴經(jīng)理能否先為大家介紹一下御景園在質(zhì)量上是如何把關(guān)的?
裴經(jīng)理:樓盤的質(zhì)量問題確實是一件大事,質(zhì)量問題可以說是“百年大計”。老百姓購房置業(yè)是人生中最大的一項支出,開發(fā)商沒有任何理由、任何借口忽略質(zhì)量問題。毫不避諱地講,金色陽光花園在2005年10月開盤的時候,項目的部分樓座也曾經(jīng)出現(xiàn)過瑕疵或者質(zhì)量問題,這或許與我們選擇施工隊伍的水平有關(guān),也許我們當(dāng)時操作項目的經(jīng)驗不足。所以在四期御景園施工方面加大了施工的監(jiān)管。首先我們對施工隊伍的選擇進行了監(jiān)管。目前御景園有兩個施工隊伍,一個是在山東省內(nèi)名列前茅的知名企業(yè)——濟南長興。另一個施工隊伍是國內(nèi)較為出名的企業(yè)——江蘇蘇中。他們的施工水平、施工現(xiàn)場的秩序以及現(xiàn)場材料的堆放等都非常的嚴(yán)謹。另外,我們開發(fā)商這邊還成立了質(zhì)監(jiān)部,專業(yè)人員每天都會去項目現(xiàn)場進行巡查、排查,落實當(dāng)天的工作,對工程的質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),不管是烈日炎炎還是刮風(fēng)下雨,質(zhì)監(jiān)部的工作人員都堅持每天必查。
新浪樂居:對于每天辛勤勞動在一線的工人師傅,開發(fā)公司是否給予關(guān)懷?
裴經(jīng)理:這一點毋庸置疑,從2008年開始我們實施了一個活動,由開發(fā)商出資定期給500余項目現(xiàn)場施工工人改善伙食,盡可能地保證工人師傅都精神飽滿地投入到工作當(dāng)中。平時,工人師傅的飲食水平可能不是很高,我們會定期做好雞腿、紅燒肉等精美食品給他們改善伙食,并保證他們吃好、吃飽。這樣做的目的是,我們想用實際行動讓他們有一種責(zé)任心,同時煥發(fā)他們的斗志。這個活動已經(jīng)持續(xù)將近一年并收到了良好的效果。
另外,在每個工地都能看到一個口號:我們建房要像西方人建造教堂一樣。這句話是我們對工程質(zhì)量和現(xiàn)場施工的一種態(tài)度和責(zé)任,也是灌輸?shù)矫课皇┕と藛T思想當(dāng)中的一種主題。