牛刀:官員申報住房將拉動房價下降

2009年09月21日 09:53
來源:互聯(lián)網(wǎng)

中央終于有所動作了。919日,中紀委要求在認真貫徹落實好《關(guān)于領(lǐng)導干部報告?zhèn)€人重大事項的規(guī)定》的基礎(chǔ)上,把住房、投資、配偶子女從業(yè)等情況列入報告內(nèi)容,加強對配偶子女均已移居國()外的公職人員管理。從領(lǐng)導干部報告?zhèn)€人重大事項,到把住房等問題列入報告內(nèi)容,可以看作是是最逐步推進官員申報個人財產(chǎn)的制度的落實。也只有把官員財產(chǎn)申報登記最為一項制度,才能最大限度的遏制腐敗。

 

從南京的周久耕事件,到今天的把住房、投資、配偶子女從業(yè)等情況列入領(lǐng)導干部個人重大事項報告內(nèi)容,表明中國的民主進程正在逐步推進。在中國社會推進民主進程的浩蕩洪波中,廣大網(wǎng)民功不可沒。隨著歷史的進步和民族的覺醒,我們有理由相信,中國社會的變革也會及早到來。

 

現(xiàn)在的問題是重在落實。這是不能走過場的,一走過場,后面的事情就不可收拾。然而,只要一抓落實,隨之而來的聯(lián)動效應,卻會發(fā)人深省。可以想象的是,許多官員為了能過關(guān),首先會悄悄賣掉一批住房。這些官員在北京、上海、深圳和其他許多城市的購買力驚人,有的老百姓干脆就把一大片樓盤稱為“貪官村”,可以想見,多少官員在異地購買住房,又有多少樓盤成了貪官洗錢的工具。

 

官員購房原本只是為了洗錢,但是,客觀上成為炒買炒賣住宅的一直最強勢的力量。他們的七大姑八大姨所到之處,房價聞風而漲。省長的女兒、市長的夫人、廳局長的太太都成了炒樓的一個概念,許多海邊的房子在設(shè)計開始,首先考慮的就是如何吸引內(nèi)地官員親屬,怎么樣逐步把房價太高。更為荒唐的是,最近香港人炒樓炒什么呢?炒的是湖南人,只要是有消息說湖南人要來這個樓盤,這個樓盤的價格必定上漲。湖南都是什么人到香港買樓呢?湖南人真的很有錢嗎?當然,有的人很有錢,那就是官員。

 

官員申報住房不僅是對炒樓行為的最大遏制,還有可能拉動北京、上海、深圳等一些投機炒作比較嚴重的城市房價的下降?,F(xiàn)在的老百姓是沒有什么購買力的,他們只能望房興嘆;富豪們都會考慮房地產(chǎn)的投資價值,在目前房價虛高上面富豪們不可能輕易出手,何況他們的住房已經(jīng)多得數(shù)不清;所以,出手闊綽的就是各地官員,但是,在風頭上是沒有多少人會往槍口上撞的,所以,這些城市10月份的成交量將會大幅萎縮。如果再考慮一些官員在二級市場上低價拋盤,將會拉動整個房價的下降。

 

現(xiàn)在就看抓典型了。不管怎樣,每個城市都會抓一兩個替死鬼,而這一兩個替死鬼將影響一大片,影響一個城市住宅的成交量,影響到一個城市的房價,這是中國社會的一個悲劇,但是,也是一件好事,因為時代要發(fā)展,社會要進步。這是歷史的潮流,浩浩蕩蕩,不可阻擋。

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