現(xiàn)如今，這樓市是越看越看不明白了，老百姓期盼的什么經(jīng)濟適用房買不到，廉租房也是少之又少，看來，還是只能跟著開發(fā)商的方向走。

這不，現(xiàn)在的樓市現(xiàn)狀是，大城市在漲，小城市也不甘落后。去年底今年初好象還處于低迷的樓市，忽如一夜春風來，來了個全面瘋漲。

就拿我們這兒來說吧，不過是內地一個小城，一般來說，房價應該就在1500元左右較為合適，最高也不能超過2000元，因為這才符合我們這個地方的實際收入水平和承受能力，而且去年底今年初的最高房價也基本就是在2000元左右徘徊，不少人還是能夠接受的。

可是從7月份開始，一方面是樓盤的開發(fā)呈瘋漲趨勢，整個城市到處都在破土動工，一派興旺景象；另一方面，樓市是開足了宣傳和促銷馬力，仍是把個房價拉了起來。我們這兒有個大的樓盤，因為地處將來的行政中心，房子據(jù)說是賣得火爆，天天聽人講，那里的房子已經(jīng)賣完了，買不到了?？商焯於歼€在電視里做宣傳，說是買房有優(yōu)惠，我就納悶兒，既然是賣完了，還搞什么宣傳？這不是自欺欺人嗎？

更讓人嘖嘖稱奇的是，那里的房價僅僅在一個月之間，就從2000元每平米漲到了2400元每平米，據(jù)說還有要漲的，因為大家都在搶著買。這樣的表象當然讓我們越發(fā)看不明白，但至少可以分析，這是一種極不正常的現(xiàn)象。原因是很多的，但有一點卻不得不引起我們的警惕，也不得不引起政府的警惕，否則將難以收場。

在一次內部會議上，有關領導講到了當前樓市的涉穩(wěn)問題，說是現(xiàn)在有的開發(fā)商借高利貸搞房產(chǎn)，引發(fā)很多不穩(wěn)定因素，據(jù)了解，某中型城市上個月就有三個樓盤崩盤，開發(fā)商攜款潛逃，把一個爛攤子交給政府來處理，后來通過深入調查，它們的資金都與高利貸有關，比如有一個樓盤，開發(fā)商借了5000萬的高利貸，還了6000萬，還欠款5000萬，而房子又賣得不理想，搞了個半拉子工程在那兒，而那些放高利貸的人也并非等閑之輩，除了黑社會之外，還有不少政法干警、黨政干部參與其中，成為推動樓市瘋漲的一個重要原因。

當我和當?shù)匾晃环抗懿块T的負責同志談起此事時，他也是感同深受，說現(xiàn)在的那些房產(chǎn)商，有幾個是真正有實力的地產(chǎn)商，大部分其實都是一些投機分子，手里沒什么錢，就是靠行賄的手段或是靠關系拿塊地，然后就玩貸款，玩國家的錢，國家的錢如果管得嚴，沒辦法，就玩高利貸，然后就和老百姓玩，玩得下去就玩，玩不下去就溜，最后倒霉的就是政府和老百姓，這無疑是飲鴆止渴。就拿前面所講的那個瘋漲的樓盤，其實就借了不少高利貸，如果哪一天資金鏈斷掉，或是樓市出現(xiàn)大調整，恐怕遭殃的就是那些跟風買房的人了，還有政府最后來買單，這樣的事已經(jīng)出現(xiàn)好幾例了。