北園花苑簡介

　 項目地址：臨西五路與北園路交匯處向東100米路南

 開發(fā)商：浙江春益房地產開發(fā)有限公司
　 開盤時間：08年12月

　 售樓電話：0539-8032999 8036158

　 項目價格：均價2388元/平米

北園花苑看房日記

【題記】

    我們家在臨沂網，有一個團購網站，每天都有很多準業(yè)主們，跑到這里報名，寫下自己希望購買的房子。在整理名單的時候，小編采采問我怎么有那么多人報名參加 北園花苑的團購啊。我只能聳聳肩告訴她，具體情況我也不知道為什么。葛優(yōu)大爺有一句特別經典的話，那就是我相信群眾，我相信這么多準業(yè)主們，想要購買的房 子，肯定有它的吸引人之處?；谶@個原因，我馬上聯(lián)系了北園花苑售樓中心的售樓人員，敲定了具體的時間后，VIVI就帶著滿肚子的疑惑跑去了。

下面不妨先看效果圖吧！

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【價格超值】

    臨沂樓市的現(xiàn)狀是，很多人有買樓的想法，但是卻沒有買樓的具體的行動，因為所有的人，都在觀望著樓房是不是會降價。而究竟會不會降價，也是仁者見仁智者見智，說法不一。金融危機之下，應當如何理性消費，是每個人都在思索的。而北園花苑卻在這種形勢下，把均價定在了2388元/平米，以北園花苑的地段和綜合條件，這個價格是很低的。北園花苑的售樓員給我算了一筆賬“二級土地 土地出讓金為1108元/平米+建安成本至少700元/平米+配套100元/平米+管理+稅費+營銷成本=總成本2300”，北園花苑的房子的均價定在了2388元，這個價格絕對是物超所值。

↓【地段、區(qū)位優(yōu)勢】

       北園花苑位于臨西五路與北園路交匯處東200米，位于市區(qū)，屬涑河規(guī)劃帶內。樓盤100米內 擁有大型超市、銀行、娛樂設施，可以滿足業(yè)主的日常生活所需。另外樓盤附近還有多所學校，滿足了業(yè)主孩子的教育問題。

↓【戶型多樣，可選性強】

北園花苑的戶型，從92-137平米不等，充分的考慮到了住在此地的普通業(yè)主業(yè)主的需求。房間南北通透， 明廚明衛(wèi) ，干濕分離使業(yè)主們在自己喜歡的戶型里，住的舒心愉快。

  ↓【專業(yè)物業(yè)、無后顧之憂】

北園花苑特別聘請了臨沂鼎超物業(yè)，智能化管理，使業(yè)主在這里全無后顧之憂。另外北園花苑施行一車一卡，人車分流的原則，進一步的保證了業(yè)主的財產安全。也也使得真?zhèn)€小區(qū)的秩序井然有條，安全舒心。

　↓ 【樓盤優(yōu)勢、劣勢分析】
1，地段優(yōu)勢：位置優(yōu)越、交通便利、升值潛力巨大。
2，品牌優(yōu)勢：浙江春益房地產開發(fā)有限公司開發(fā)，具有品牌保證