多個(gè)債主登門討債；南京當(dāng)?shù)卣闪０刚{(diào)查組，其他兩名股東已被警方控制

◆每經(jīng)記者 劉春香 發(fā)自南京

7月底，南京蟠龍金陵建設(shè)開發(fā)有限公司（以下簡稱蟠龍金陵建設(shè)）董事長平理去世，在南京當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)業(yè)界引起較大的波瀾，也使蟠龍金陵建設(shè)的債務(wù)問題浮出水面，正在開發(fā)的 “陽光金峰閣”隨即停工，公司超過1億元的內(nèi)外債務(wù)遭遇討債高峰。

一家企業(yè)怎么會(huì)因?yàn)槎麻L的去世而暴露出這么多問題？《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者趕往現(xiàn)場展開調(diào)查。

死亡疑與被逼債有關(guān)

據(jù)悉，目前其他兩名股東，已經(jīng)被警方控制，并且限制出境。

昨日下午，當(dāng)記者來到蟠龍金陵建設(shè)的門口時(shí)，發(fā)現(xiàn)來交涉的業(yè)主源源不斷，而討債的債主也絡(luò)繹不絕。

債主中，有被欠20多萬元的南京某建筑裝飾材料公司，有被欠櫥柜款的某櫥柜公司，有被欠近80多萬元的某房屋置換公司。短短半個(gè)多小時(shí)，就有6家企業(yè)來討債。據(jù)業(yè)內(nèi)人士不完全統(tǒng)計(jì)，蟠龍金陵建設(shè)內(nèi)外債務(wù)超過1億元。

知情人士透露，“蟠龍金陵建設(shè)本來就沒錢，空手套了那么多錢來運(yùn)作，包括土建、裝修、水電等都欠有巨額債務(wù)，他（平理）不死，還會(huì)想辦法彌補(bǔ)這個(gè)窟窿，如今他死了，很多問題都難辦了?！?/SPAN>

據(jù)了解，開建“陽光金峰閣”時(shí)，蟠龍金陵建設(shè)通過公司內(nèi)部員工認(rèn)購方式，共認(rèn)購計(jì)78套房子，募集資金約2000萬元。蟠龍金陵建設(shè)把這78套房子抵押給一家投資公司，融資近2000多萬元。就這樣，平理通過高利貸、抵押融資、職工內(nèi)部認(rèn)購以及正常的房屋買賣，把整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目做了起來。

“這78套房屋的業(yè)主，都是公司員工或平理的親戚，整天向他要房子、要錢，”一位知情人士透露，該公司還有約2000萬元的高利貸。

一位業(yè)主更稱，平理的去世與債主逼債壓力過大有關(guān)。

延期交房仍未達(dá)標(biāo)

“房屋本來是2007年12月31日交付，但到今年8月還未完工（3~9層），他一死，我們對(duì)公司的信任就瓦解了，”據(jù)業(yè)主介紹，“陽光金峰閣”的交付在拖延了7個(gè)月之后，在8月1日突然通知業(yè)主收房。然而，當(dāng)業(yè)主見到自己購買的精裝修房子時(shí)，卻大失所望。

“當(dāng)時(shí)我美滋滋地去收房，進(jìn)了我的房子一看，一片狼藉。原本說好的精裝修，地板卻泡在水里，很多業(yè)主的房子還是毛坯，有的只裝修了一半?！币晃粯I(yè)主對(duì)記者無奈地說。

另外一位業(yè)主說:“原本我們要為裝修的事情和開發(fā)商交涉，沒想到一位開發(fā)商員工把鑰匙交給我時(shí)說，‘你們拿著鑰匙趕快想辦法吧，董事長死了，資不抵債了’。我們當(dāng)時(shí)就慌了，只好先接過鑰匙再說，接下來，能住的房子先找中介租出去，挽回一點(diǎn)損失再說?！?/SPAN>

政府迅速介入處理

獲悉這一事件后，南京市政府迅速作出反應(yīng)。據(jù)業(yè)主介紹，南京市鼓樓區(qū)區(qū)委、區(qū)政府成立了專案調(diào)查組和現(xiàn)場受理引導(dǎo)組。區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)也專門召開協(xié)調(diào)會(huì)，要求各部門竭盡全力依法、妥善處理，保護(hù)群眾的合法利益，維護(hù)穩(wěn)定大局。

昨日，當(dāng)?shù)卣寻l(fā)出通知稱，即日起，各施工單位將陸續(xù)進(jìn)場，按合同對(duì)未完成的工程項(xiàng)目繼續(xù)施工。蟠龍金陵建設(shè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，馬大翔為總負(fù)責(zé)人。關(guān)于辦理“兩證”的問題，鼓樓區(qū)政府也正在協(xié)調(diào)市房產(chǎn)、國土部門，具體辦理時(shí)間另行通知。

債主和業(yè)主們對(duì)政府迅速介入此事并做出安排表示滿意。一位債主說:“總算有政府介入，給我們吃了顆安心丸，不然我自己墊的這幾十萬元，都沒地方要了。”

記者發(fā)稿前，尚未聯(lián)系上南京市鼓樓區(qū)相關(guān)政府官員。