多個(gè)債主登門討債;南京當(dāng)?shù)卣闪0刚{(diào)查組,其他兩名股東已被警方控制
◆每經(jīng)記者 劉春香 發(fā)自南京
7月底,南京蟠龍金陵建設(shè)開發(fā)有限公司(以下簡稱蟠龍金陵建設(shè))董事長平理去世,在南京當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)業(yè)界引起較大的波瀾,也使蟠龍金陵建設(shè)的債務(wù)問題浮出水面,正在開發(fā)的 “陽光金峰閣”隨即停工,公司超過1億元的內(nèi)外債務(wù)遭遇討債高峰。
一家企業(yè)怎么會(huì)因?yàn)槎麻L的去世而暴露出這么多問題?《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者趕往現(xiàn)場展開調(diào)查。
死亡疑與被逼債有關(guān)
據(jù)悉,目前其他兩名股東,已經(jīng)被警方控制,并且限制出境。
昨日下午,當(dāng)記者來到蟠龍金陵建設(shè)的門口時(shí),發(fā)現(xiàn)來交涉的業(yè)主源源不斷,而討債的債主也絡(luò)繹不絕。
債主中,有被欠20多萬元的南京某建筑裝飾材料公司,有被欠櫥柜款的某櫥柜公司,有被欠近80多萬元的某房屋置換公司。短短半個(gè)多小時(shí),就有6家企業(yè)來討債。據(jù)業(yè)內(nèi)人士不完全統(tǒng)計(jì),蟠龍金陵建設(shè)內(nèi)外債務(wù)超過1億元。
知情人士透露,“蟠龍金陵建設(shè)本來就沒錢,空手套了那么多錢來運(yùn)作,包括土建、裝修、水電等都欠有巨額債務(wù),他(平理)不死,還會(huì)想辦法彌補(bǔ)這個(gè)窟窿,如今他死了,很多問題都難辦了?!?/SPAN>
據(jù)了解,開建“陽光金峰閣”時(shí),蟠龍金陵建設(shè)通過公司內(nèi)部員工認(rèn)購方式,共認(rèn)購計(jì)78套房子,募集資金約2000萬元。蟠龍金陵建設(shè)把這78套房子抵押給一家投資公司,融資近2000多萬元。就這樣,平理通過高利貸、抵押融資、職工內(nèi)部認(rèn)購以及正常的房屋買賣,把整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目做了起來。
“這78套房屋的業(yè)主,都是公司員工或平理的親戚,整天向他要房子、要錢,”一位知情人士透露,該公司還有約2000萬元的高利貸。
一位業(yè)主更稱,平理的去世與債主逼債壓力過大有關(guān)。
延期交房仍未達(dá)標(biāo)
“房屋本來是2007年12月31日交付,但到今年8月還未完工(3~9層),他一死,我們對(duì)公司的信任就瓦解了,”據(jù)業(yè)主介紹,“陽光金峰閣”的交付在拖延了7個(gè)月之后,在8月1日突然通知業(yè)主收房。然而,當(dāng)業(yè)主見到自己購買的精裝修房子時(shí),卻大失所望。
“當(dāng)時(shí)我美滋滋地去收房,進(jìn)了我的房子一看,一片狼藉。原本說好的精裝修,地板卻泡在水里,很多業(yè)主的房子還是毛坯,有的只裝修了一半?!币晃粯I(yè)主對(duì)記者無奈地說。
另外一位業(yè)主說:“原本我們要為裝修的事情和開發(fā)商交涉,沒想到一位開發(fā)商員工把鑰匙交給我時(shí)說,‘你們拿著鑰匙趕快想辦法吧,董事長死了,資不抵債了’。我們當(dāng)時(shí)就慌了,只好先接過鑰匙再說,接下來,能住的房子先找中介租出去,挽回一點(diǎn)損失再說?!?/SPAN>
政府迅速介入處理
獲悉這一事件后,南京市政府迅速作出反應(yīng)。據(jù)業(yè)主介紹,南京市鼓樓區(qū)區(qū)委、區(qū)政府成立了專案調(diào)查組和現(xiàn)場受理引導(dǎo)組。區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)也專門召開協(xié)調(diào)會(huì),要求各部門竭盡全力依法、妥善處理,保護(hù)群眾的合法利益,維護(hù)穩(wěn)定大局。
昨日,當(dāng)?shù)卣寻l(fā)出通知稱,即日起,各施工單位將陸續(xù)進(jìn)場,按合同對(duì)未完成的工程項(xiàng)目繼續(xù)施工。蟠龍金陵建設(shè)正常運(yùn)轉(zhuǎn),馬大翔為總負(fù)責(zé)人。關(guān)于辦理“兩證”的問題,鼓樓區(qū)政府也正在協(xié)調(diào)市房產(chǎn)、國土部門,具體辦理時(shí)間另行通知。
債主和業(yè)主們對(duì)政府迅速介入此事并做出安排表示滿意。一位債主說:“總算有政府介入,給我們吃了顆安心丸,不然我自己墊的這幾十萬元,都沒地方要了。”
記者發(fā)稿前,尚未聯(lián)系上南京市鼓樓區(qū)相關(guān)政府官員。